Brijhoekseweg 14694 PB ScherpenisseVerspreide huizen Scherpenisse

Aan de buitenrand van Scherpenisse, op een schitterende locatie midden in de polder aan de rand van het kleine buurtschapje Westkerke bieden wij deze voormalige boerderij met aanpandige boerenschuur en weiland op een mooi zonnig royale kavel van ca. 1 ha (10.000m2) eigen grond met vrij uitzicht aan. De woning behoeft aandacht, maar met twee rechterhanden is dit een parel in spe. Scherpenisse is een klein gemoedelijk en rustig gelegen dorp op het eiland Tholen. De verbindingen vanuit het dorp richting steden als Bergen op Zoom (ca. 20 min.), Antwerpen (ca. 50 min.) of Rotterdam (ca. 60 min.). Het geheel ligt op een steenworp afstand van de Oosterschelde op een plek waar buiten leven, rust en ruimte samen komen. Dat is genieten van het van het buitenleven in optima forma. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree: de entree met o.a. meterkast is aan de voorzijde van de woning gelegen. Middels de entree krijgen we toegang tot de keuken, eetkamer, voorkamer, en toilet. Tevens bevindt zich hier de opgang naar de 1e verdieping. De betonvloer is voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met deels behang en deels tegels. Het plafond is afgewerkt met gipsplaten. Het gerenoveerde toilet met fontein is voorzien van tegels. Voorkamer, keuken en eetkamer: we lopen de voorkamer binnen, we hebben een vrij uitzicht over de directe omgeving en de raampartijen zorgen voor veel daglicht. Vanuit de voorkamer benaderen we de eetkamer met uitzicht over de eigen tuin en de landerijen. De keuken grenst aan de woonkamer. Door een technische aanpassing kan er een open keuken worden gecreëerd. Het huidige keukenblok staat in een hoekopstelling. Deze ruimten zijn voorzien van zeilvloer, behang en gipsplafonds. 1e verdieping: Op deze verdieping, bereikbaar vanuit de hal, zijn een viertal slaapkamers gelegen. Ook kun je vanuit hier met een vlizotrap de zolder bereiken. Drie slaapkamers beschikken over een inbouwkast, twee slaapkamers beschikken over een fontein. De slaapkamers zijn voorzien van tapijt, behangen wanden en gipsplafonds. Vanuit een van de slaapkamers is het dakterras bereikbaar welke grenst aan de schuur. Bijkeuken: vanuit de keuken lopen we de bijkeuken binnen. In de bijkeuken vinden we de badkamer met douche en fontein en een berging. De bijkeuken beschikt over een loopdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is tevens de schuur inpandig bereikbaar. Schuur: de schuur beschikt over historische houtconstructie met boogspanten een betonvloer, garagedeur en elektra. De verdieping (berging) is via een tweetal houten trappen te bereiken. In de schuur bevindt zich een berging welke voor een groot deel uit glas bestaat. Garage/berging: deze ruimte bestaat uit een garage voor twee auto's en twee bergingen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Interesse? Neem contact op met ons op om een bezichtiging in te plannen op woensdag 25 oktober.