Aleidastraat 1523117 DP SchiedamFabribuurt

Ruime 3 kamer maisonnette woning uit 1993 met aan voorzijde leuk uitzicht op Stricklede park met veel groen. Ook is deze woning op loopafstand van het centrum van Schiedam gelegen, met alle voorzieningen dus op korte afstand. Het appartement ligt op twee niveaus. Op dijkniveau de woonkamer met open keuken, badkamer, toilet en een slaapkamer. Op het beneden niveau ligt de grote slaapkamer met daarachter een door de vorige eigenaar gerealiseerde uitbouw. Deze uitbouw is op het voormalige tuintje/terras geplaatst en is redelijk eenvoudig te verwijderen wanneer gewenst. Wanneer hiervoor gekozen wordt ontstaat er een klein tuintje van ca. 12 m2 Het appartement maakt deel uit van een keurig onderhouden wooncomplex met een actieve vereniging van eigenaren en heeft een eigen berging in de onderbouw. Indeling: Dijkniveau: Entreeportaal met meterkast. Woonkamer van totaal ca. 30 m2 met plavuizen vloer en airconditioning. Het keukenblok is opgesteld aan twee zijden en voorzien van tafelmodel koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast met vriesvak. Tussenhal met trap naar ondergelegen verdieping. Tevens zijn toilet, badkamer en een slaapkamer via deze hal te bereiken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van hangend closet. Achter het toilet zit in een kast de CV-combiketel. Ook de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een plafond met inbouwspots, inloopdouche met scherm, wastafel met onderkasten, designradiator en wasmachine aansluiting. Slaapkamer aan achterzijde ruim 11 m2. Beneden niveau: Grote slaapkamer van ca. 17 m2 met aansluiten een extra kamer in de houten aanbouw van ca. 7,5 m2. Via aanbou deur naar afgesloten achtersteeg. Optionele tuin: Wanneer de houten aanbouw word verwijderd, ontstaat een kleine tuin van ca. 12 m2 met een afgesloten achterom. Berging: In de onderbouw is een eigen berging met elektra. Overige: - Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar; - Warmwatervoorziening en verwarming via combi cv ketel merk Intergas uit 2015; - Erfpacht afgekocht tot 01 juli 2043; - Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 119,70 per maand; - Woonoppervlak ca. 84m2, bouwjaar 1993. - Verkoper is een belegger en werkt niet met de NVM vragenlijsten. Ook zullen in de koopakte een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen worden; - Overdracht bij projectnotaris van Meerwijk Netwerk notarissen in Made; - Oplevering op korte termijn mogelijk. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.