Hoogstraat 182-B3111 HP SchiedamBinnenstad

DUBBELE BOVENWONING MET DAKTERRAS MIDDEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN SCHIEDAM! Aan de gezellige Hoogstraat in Schiedam ligt dit royale en uiterst sfeervolle dubbel bovenhuis. De woning is in 2018 intern gerenoveerd. De woning beschikt onder andere over een open keuken met diverse inbouwapparatuur, dakterras van maar liefst 30 m², twee slaapkamers en een moderne badkamer! HISTORISCH GEBOUW Dit pand dateert uit 1898 en is daarmee onderdeel van de rijke historie van Schiedam centrum. Met een zeer unieke eigentijdse bouw en een aanduiding als Rijksmonument is dit echt een unieke kans. EIGEN DAKTTERRAS VAN 30 M² GENIET 'S-ZOMERS VAN EEN HAPJE EN DRANKJE OP HET ZONNIGE DAKTERRAS VAN CA. 30 M². Wonen midden in het centrum van Schiedam en ook nog eens een hele goede buitenruimte! SCHIEDAM CENTRUM Het monumentale pand is gelegen midden in het bruisende centrum van Schiedam, grenzend aan de Grote Markt. De Grote Markt staat bekend als een leuke plek vol met gezellige terrassen. In en rondom de Hoogstraat zijn verschillende leuke winkels, restaurants en andere horecagelegenheden te vinden. Daarnaast is winkelen ook mogelijk in De Passage, het overdekte winkelcentrum van Schiedam centrum. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), verschillende (tram/bus) stations, sportfaciliteiten, natuurparken en musea liggen in de directe omgeving. Uitvalswegen in de buurt zijn de A20 en A4. Kortom een zeer gunstige gelegen woning om te genieten van al het moois wat Schiedam Centrum te bieden heeft! ZEER PRAKTSICHE INDELING BEGANE GROND Gezamenlijke entree naar de tweede verdieping. Op de begane grond bevindt zich een gezonde smoothie bar. TWEEDE VERDIEPING Overloop met zwevend toilet en toegang tot de woonkamer met prachtige hoge plafonds. Aan de voorzijde heb je middels de enorme raampartijen geweldig uitzicht over het centrum van Schiedam. Aan de achterzijde het eetgedeelte met de open keuken voorzien van een dubbel keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 5-pitsgaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap. De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming. Middels de openslaande deuren heb je toegang tot het dakterras van 29 m² waar je heerlijk van de zon kunt genieten! DERDE VERDIEPING De slaapverdieping beschikt twee slaapkamers, een ruime open slaapkamer en een gesloten. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich in de inbouwkast. PLUSPUNTEN VAN HET HUIS - Ideale ligging in Schiedam Centrum; - Op loopafstand van diverse leuke winkels, restaurants en andere horecagelegenheden; - De woning is in 2018 intern gerenoveerd; - Ruime woonkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht; - Dakterras van 30 m²; - Open keuken met dubbel keukenblok en diverse inbouwapparatuur; - Twee ruime slaapkamers; - Pannendak vernieuwd in 2006; - Elektrische installatie vernieuwd in 2018; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019. DETAILS - Bouwjaar 1898; - Woonoppervlakte circa 102 M²; - Inhoud circa 387 M³; - Warm water en verwarming middels CV-ketel (2018); - Parkeergelegenheid middels parkeervergunning en omliggende parkeergarages; - Maandelijkse bijdrage vereniging van eigenaren € 100,-; - Meetrapport aanwezig (NEN 2580); - Bouwkundig rapport van het hele pand aanwezig; - Rijksmonument (); - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van een nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”