Ko Suurhofflaan 503119 VE SchiedamSchiehart

Modern 3-kamer appartement met vrij uitzicht gelegen in Schiedam Schiedam, in de schaduw van Rotterdam, is een stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Bekend om zijn historische molens, jeneverindustrie en schilderachtige grachten, biedt Schiedam een unieke mix van erfgoed en moderniteit. Het appartement is zeer centraal gelegen. Station Schiedam Centrum met o.a. trein, metro en tram bevinden zich op 10 minuten loopafstand. Met de auto bent u in korte tijd op de A20 en de A4 richting Hoek van Holland, Den Haag of Rotterdam. Historische charme Wandel door de sfeervolle straten van het oude stadscentrum en bewonder de prachtige architectuur, van historische pakhuizen tot sierlijke grachtenpanden. Ontdek de iconische molens, zoals de hoogste ter wereld, De Nolet, en leer meer over de rijke jenevergeschiedenis van de stad in het Jenevermuseum. Culinaire genoegens Schiedam staat bekend om zijn gezellige eetgelegenheden, waar u kunt genieten van heerlijke lokale gerechten en internationale keukens. Proef ambachtelijke jenevers in traditionele distilleerderijen of ontspan op een terras aan het water en geniet van het uitzicht op de historische grachten. Winkelen en ontspanning Met een scala aan boetieks, winkelcentra en markten is Schiedam een paradijs voor shoppers. Ontdek unieke vondsten in de lokale winkels of breng een ontspannen middag door in een van de prachtige stadsparken. Natuur en recreatie Schiedam biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie. Verken de groene oases en wandelpaden in het Midden-Delflandgebied of maak een boottocht over de schilderachtige grachten en waterwegen. Of u nu houdt van cultuur, gastronomie, natuur of geschiedenis, Schiedam heeft voor elk wat wils. Ontdek de unieke charme van deze stad en maak van dit appartement uw thuis! Het appartement Met vrij uitzicht over de Schiedamse molens, het groen en water. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken, nette badkamer, 2 slaapkamers, inpandige bergruimte en een eigen berging gelegen in de onderbouw. De keuken (2021) beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat SMEG, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (Amerikaanse koelkast / ter overname). De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft daarmee uitzicht op het water. De badkamer beschikt over een douche, ligbad en een wastafel met spiegel. Het toilet is apart van de badkamer. Inpandige is een berging waar de cv-combiketel geplaatst is, is ook de aansluiting voor wasmachine en de mechanische ventilatie. Het gehele appartement is voorzien van een visgraat laminaatvloer. Bijzonderheden - Bouwjaar 2003 - Mechanische ventilatie, (geheel vernieuwd 2023) - CV ketel, Intergas HRE 2824A (2023) - Energielabel A - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 maart 2052 - Recht van erfpacht eindigend op 1 maart 2101 - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 256,00 - Meterkast met nieuwe groepenkast en 6 groepen - Glasvezelkabel aanwezig - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele HR beglazing - Berging gelegen in de onderbouw - Oplevering in overleg, planning 09-2024 Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via het platform eerlijkbieden.nl. Meetinstructie De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI (Branche Brede MeetInstructie) en NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de verkopende makelaar. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning! Meer informatie en alle documentatie kunt u vinden op de website kosuurhofflaan50.nl