Marconistraat 85-B3112 EL SchiedamMarconibuurt

Wij bieden u een centraal gelegen 6-kamer bovenwoning aan in Schiedam, gelegen op de tweede en derde verdieping. De woning heeft een doorzon woonkamer met open keuken, keurige badkamer, maar liefst 5 slaapkamers en 2 balkons. De woning is gelegen in een rustige straat, vlakbij een grasveldje met speelgelegenheid voor de kinderen. Het stadscentrum van Schiedam met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden liggen op enkele minuten loopafstand. Tevens vindt u er tal van winkels, scholen en horecagelegenheden. In de directe nabijheid zijn openbaar vervoersvoorzieningen zoals bus, tram en trein- en metrostation Schiedam Centrum. Ook zijn de uitvalswegen in korte tijd goed bereikbaar. Indeling Begane grond Eigen entree met trapopgang naar de woning. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de doorzon woonkamer met open keuken, de eerste slaapkamer, toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en middels openslaande deuren toegang geeft tot het balkon. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van diverse onderkasten en inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens beschikt de ruime over een vaste kast waarin zich de meterkast bevindt. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Derde verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, bergruimte en de badkamer. Aan weerzijden van de verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd; twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft middels openslaande deuren toegang tot het tweede balkon. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is is uitgerust met een ligbad, douche en een wastafelmeubel met spiegel. De bergruimte beschikt over de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1933 - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas 2013) - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 50,- per maand - Voorzien van 8 zonnepanelen - Tweede verdieping voorzien van houten kozijnen en enkele beglazing - Derde verdieping voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Glasvezelkabel aanwezig - Ouderdomsclausule en opkoopbescherming van toepassing - Oplevering 1 mei 2024 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.