Plein Eendragt 25-A & B3111 AS SchiedamDe Plantage

VERHUURD BELEGGINGSOBJECT MET ENORME POTENTIE TE KOOP AANGEBODEN!! Op een fantastische locatie aan een groen en rustig plein in Schiedam gelegen verhuurd object. Het monumentale Plein Eendragt is gelegen aan oudste stadspark van Nederland, 'de Plantage'. Het betreft een benedenwoning met kamer op de eerste verdieping en een gigantische achtertuin. De achtertuin is gelegen aan de Buitenhaven. Daarnaast betreft het een dubbel bovenhuis met drie balkons waarvan één ruim terras aan de woonverdieping. Beide woningen zijn voor onbepaalde tijd verhuurd.  Het object behoeft zowel intern als extern onderhoud maar kent een enorme potentie bij leegkomst!  Kenmerken:  - Bouwjaar 1923 - Woonoppervlakte volgens BAG: 167 m2 (gezamenlijk) - Gelegen op eigen grond - Verhuurd beleggingsobject - 3/3e aandeel in VvE - Beschermd stadsgezicht - WOZ-waarde 25B (benedenwoning): € 291.000,- - WOZ-waarde 25A (bovenwoning: € 250.000,- - Totale jaarhuur bedraagt thans: € 11.105,28 - Lopende Huurcommissie-zaak aanwezig bij de bovenwoning - Benedenwoning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Bovenwoning voorzien van houten kozijnen met enkelglas (kozijnen verkeren in slechte conditie) - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - 'As is, where is' clausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Projectnotaris Matzinger Eversdijk te 's-Gravenhage  - Oplevering zo spoedig mogelijk heeft de voorkeur van verkoper.  Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.