Royaardsplein 1003123 AR SchiedamToneelspelersbuurt

Ruim 4-kamer appartement gelegen in Schiedam Noord op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een balkon en een inpandige berging voor extra opbergruimte. De woning ligt in een groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkelcentrum Hof van Spaland en De Woudhoek, diverse scholen, sportgelegenheden, uitvalswegen en het openbaar vervoer (tram en bus). Daarnaast bereikt u binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom en het trappenhuis. Eerste verdieping Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval vanwege de hoge raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer, welke ook als slaapkamer kan worden gebruikt, voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse onderkasten, 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Tevens bevindt zich naast de keuken een vaste kast met daarin de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar u voldoende ruimte heeft om al uw voorraad op te bergen. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede hal, waar u toegang heeft tot de twee overige slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel met spiegel en een ligbad. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Aan weerszijden van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers, beiden zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot het balkon. Een fijne plek om gezellig buiten te zitten! Berging De woning beschikt over een ruime berging op de begane grond. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1974 - Energielabel B - Recht van erfpacht afgekocht tot 31 december 2048 - Gelegen op erfpachtgrond, recht eindigend op 30 november 2071 - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 208,02 - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Intergas, 2011) - Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaars - Glasvezelkabel aanwezig - Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing - Oplevering 1 mei 2024 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.