Van Musschenbroekstraat 16-A3112 PT SchiedamMarconibuurt

Deze sfeervolle en moderne benedenwoning met diepe achtertuin mogen wij u aanbieden! Dit tweekamer appartement is een ideale starterswoning en/of een fijn thuis voor een 1 a 2 persoonshuishouden. De woning is zeer gunstig gesitueerd in direct nabijheid van het Centraal Station Schiedam en metrostation Marconiplein te Rotterdam. Ook diverse uitvalswegen zijn in directe omgeving aanwezig. De woning is onder andere voorzien van een moderne keukeninrichting, nette badkamer, laminaat vloeren en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en voorzien van label C. Het stadscentrum van Schiedam met zijn historische binnenstad, een prachtig theater, stedelijk museum en diverse horeca gelegenheden met terrassen ligt op 5 minuten loopafstand. Ook het centrum van Rotterdam, Delft of Den Haag zijn tevens binnen 15 tot 30 minuten te bereiken. In het gebied achter het station, Schieveste, bevindt zich reeds een grote bioscoop met diverse restaurants. Schieveste zal in de toekomst mogelijk nog verder ontwikkelend worden met een combinatie van woon- en werken. Kortom, u woont behalve zeer centraal maar ook in het gebied van de toekomst waar u dynamisch en stedelijk kan wonen! Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen. Onderstaand treft u aantal bijzonderheden maar we laten u de woning graag live zien. Indeling Begane grond: Eigen entree met tochtportaal, hal met toilet met zwevend closet, vaste kast. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaat vloer, openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken. De open keuken is voorzien van een moderne L-vormige keukeninrichting (geplaatst in 2019) en is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. In een vaste kast is de opstelplaats voor de wasmachine-aansluiting en de c.v.-combiketel. De nette badkamer is voorzien van een betegelde vloer, betegelde wanden, douchecabine en vaste wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer welke is voorzien van een plafond met inbouwspots en een laminaat vloer. De Achtertuin: De achtertuin is voorzien van een kunststof vlonder terras en middels een korte trap is de rest van de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het Westen waardoor u tot in de avonduren kunt genieten van de vele zonuren. De tuin is in 2020 opnieuw en fraai aangelegd. Bijzonderheden: - Gelegen op EIGEN GROND - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Vernieuwde elektrische installatie (2019). - De c.v.-ketel is vervangen in 2023. - De laminaatvloeren zijn nieuw gelegd in 2019. - Een deel van de achtergevel (uitbouw/badkamer) is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2022). - Ook de dakbedekking van de uitbouw/badkamer is vervangen en dit dak is geïsoleerd (2022). - De bijdrage voor de vereniging van eigenaren is € 50,-- per maand. - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.