Warande 12-K3116 CG SchiedamNassaukwartier

Dit prachtige top appartement is gelegen op de bovenste/derde verdieping met een groot zonneterras en twee eigen parkeerplaatsen. Dit bijzonder ruime appartement (circa 143m2) ligt in één van de mooiste lanen van Schiedam met een vrij zicht op- en over de groene Warande. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig luxe appartementencomplex, nieuw opgeleverd in 2003 voorzien van een lift, aparte bergingen en afgesloten parkeerterrein achter het complex. De woning is gelegen in de geliefde 'West' wijk. Een prachtige wijk met een diversiteit aan woningen en veel aandacht voor groen. Op loopafstand vindt u het Julianapark en het Sterrenbos. De bereikbaarheid is zeer goed, u bent binnen enkele minuten op de ring A16/A13/A20/A4 richting Dordrecht, Utrecht of Den Haag. Openbaar vervoer treft u op loopafstand, met de metro zit u zo midden in het gezellige centrum van Rotterdam of op het strand. De tram is eveneens dichtbij. Op wandel- of fietsafstand liggen het gezellige centrum van Schiedam en het Centraal Station van Schiedam. De voorzieningen in het centrum van Schiedam zijn o.a. winkels, restaurants, terrassen, theater, bioscoop, bibliotheek, tennisbaan en vele uitgaansgelegenheden. Allemaal op loopafstand! Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Onderstaand alvast een aantal bijzonderheden, maar wij laten u de woning graag live zien! Bijzonderheden: * afgesloten portiek, bellentableau met videofoon-installatie en toegang naar de lift. * zwevend toilet met fonteintje en urinoir. * de royale living wordt door een roomdivider, welke voorzien is van een prachtige tweezijdige elektrische haard, opgedeeld in een zitgedeelte met werk-/studeerruimte en een eetkamer met de open keuken. De ruimte heeft een goede lichtval door de grote raampartijen en geeft direct toegang naar een groot zonnig terras van ca. 22m2. * De hele woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en bij het zitgedeelte ligt deels een visgraat PVC vloer. De hal en de keuken zijn voorzien granieten stroken vloertegel. * De wanden en plafonds zijn strak gestuct. * De keukeninrichting is voorzien van vele laden en kasten, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een ingebouwde vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat met daarnaast een elektrische grill, afzuigkap (motorloos) en grote koelkast. * Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/binnenberging voorzien van provisieruimte, wasmachine/droger aansluiting, combi cv-ketel en wtw-unit. * Twee ruime slaapkamers voorzien van parket vloer of tapijt. De masterbedroom is voorzien van een grote inloopkast. * De ruime badkamer is voorzien douchecabine met massage-functie en regendouche, breed dubbel wastafelmeubel, designradiator, betegelde vloer en betegelde wanden. * Gelegen op EIGEN GROND. * De woning is voorzien van een AquaCell waterontharder. * Het appartement beschikt over een energielabel B. * Bij het appartement behoren twee eigen parkeerplaatsen, gelegen achter het wooncomplex op een afgesloten parkeerterrein. * In de onderbouw is een eigen berging. De berging is ook met de lift bereikbaar. * Oplevering in overleg * Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 274, 84 per maand (woning), € 10,-- per maand/per parkeerplaats. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.