Dam 313111 BC SchiedamBrandersbuurt

Super charmant en knus huis(je) gelegen op een prachtige locatie in het historische centrum van Schiedam!! Het pand dateert uit het begin van de vorige eeuw, uit 1910, maar is van binnen heel comfortabel en modern afgewerkt. Op de begane grond vind je onder andere vloerverwarming, een eigentijdse keuken en een uitgebreide woonkamer. De slaapverdieping heeft twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De locatie draagt bij aan de aantrekkingskracht, met de levendige Dam als hoogtepunt. Deze straat kenmerkt zich door diverse monumentale panden met prachtige gevels, waaronder de indrukwekkende Korenbeurs. Vanuit de Korenbeurs kun je zowel naar rechts de Lange Haven in als naar links de oude Sluis en de Schie op. Hier ontdek je een scala aan gezellige cafés en restaurants. Winkels, musea, theater en bioscoop zijn op een steenworp afstand te vinden, en aan de Dam zelf bevindt zich de openbare bibliotheek in de Korenbeurs. Het stadscentrum van Rotterdam is binnen circa 20 minuten bereikbaar, zowel per openbaar vervoer, auto als fiets. De uitvalswegen rondom Schiedam zijn uitstekend bereikbaar, en met de nieuwe A4 ben je zo in steden als Den Haag, Delft en Amsterdam. Ook de zuidkant van Rotterdam, waaronder de Hoekse Waard en Dordrecht, is binnen circa 30 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Entree, gang, gemoderniseerd toilet met fonteintje. Moderne en luxe keuken, compleet uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, oven, koelkast, diepvriezer, afwasmachine en Quooker. Ruime woonkamer met vloerverwarming en betonnen vloerafwerking en veel natuurlijk licht dankzij de (te openen) dakramen. Open trap naar de verdieping met kastruimte onder de trap. VERDIEPING Twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide voorzien van ramen in de gevel en een dakraam wat voor veel lichtinval zorgt. Beide beschikken over kastruimte onder de schuine kap en hebben houten vloerdelen. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en een dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 58 m²; - Gelegen in oude dorpskern van Schiedam; - Beschermd stadsgezicht; - Gelegen op eigen grond; - Geïsoleerde en gereinigde gevels 2012; - Geïsoleerd dak 2012; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Electrische installatie vernieuwd 2012; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Voor alle formaten van het huis, zie de digitale plattegronden; - Oplevering: kan op kort termijn/in overleg. Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.