De Vlinderhoven 243124 BT SchiedamDe Vlinderhoven

Wij mogen u aanbieden deze ideale eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk ''De Vlinderhoven'', gelegen op 133m2 EIGEN GROND. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over een label C. De woning heeft onder andere een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een heerlijke diepe en zonnige achtertuin. De ligging van dit woning en de wijk is ideaal voor als je van alle werelden wel iets binnen handbereik wenst. Winkels, scholen, kinderopvang, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen op goede afstand. Wil je de rust van de natuur opzoeken dan loop je zo natuurgebied Midden Delfland in! Grote stad Rotterdam? Met de auto ben je er in een minuut of tien, maar met een lekker stukje fietsen sta je binnen een half uur midden in de stad. Voor de indeling en afmetingen van deze leuke eengezinswoning verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen en de foto's, maar we laten jullie dit fijne (t)huis graag live zien uiteraard! Onderstaand een beknopte omschrijving van de indeling. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot toilet met fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een kurken vloer, convectorput, trapkast en aluminium schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is heerlijk zonnig, fraai aangelegd met twee terrassen en een houten berging. De tuin is ook voorzien van een achterom. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met ingebouwde kookplaat (2007), koel-/vriescombinatie ( 2007) en afzuigkap met motor. In 2007 zijn er extra bovenkasten geplaatst, nieuwe frontjes en nieuwe handgrepen aangebracht. Eerste verdieping: overloop voorzien van een daklicht, ideaal voor extra daglicht in de trapopgang en overloop. Er zijn vier slaapkamer (twee aan voor- en twee aan de achterzijde). Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en een wasmachine-aansluiting. De moderne badkamer (2007) is voorzien van een design radiator, wastafelmeubel met dubbele kraan, tweede zwevend toilet, inloopdouche, betegelde vloer en wanden, schroten plafond met spots. Berg-/stookruimte met c.v.-ketel en motor mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Eigen grond! - Circa 8 jaar geleden is er nieuwe dakbedekking en dakrand aangebracht. Ook de dakbedekking van de berging is vervangen. - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (muv de schuifpui) met HR++ glas. - Alle ramen en de schuifpui zijn voorzien van horren. - Op de begane grond is zonwering aanwezig, zowel aan de voor- als achterzijde. - Op de eerste verdieping zijn er sceens aan de voorzijde en binnen boven de lichtkoepel. - Cv-ketel vernieuwd in 2019. - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.