Leeuweriksingel 113121 XL SchiedamZwaluwbuurt

Buitenkansje voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken! Deze leuke woning is fantastisch gelegen, te midden van groen, met een zonnige voor- en achtertuin. De buurt is zeer gewild en dat snappen wij. In alle rust en groen wonen, maar wel met een basisschool op steenworp afstand en winkelcentrum Hof van Spaland op loopafstand. De kids kunnen dus zelf naar school lopen, wanneer jij een boodschapje haalt. Ook bevindt het Beatrixpark zich in de directe omgeving, evenals het natuurgebied Midden-Delfland met tal van wandel- en fietspaden. De uitvalswegen en openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar. Ideaal voor wie rustig en dorps wil wonen, maar bij behoefte aan de grote stad is zowel het centrum van Schiedam als ook het grootse Rotterdam op zeer goede afstand gelegen. De woning zelf heeft echt wat nieuwe liefde nodig, zowel intern als extern. Maar er zijn ook een aantal zaken wel vervangen, zoals bijvoorbeeld de badkamer en de CV ketel. Verder is het huis grotendeels al voorzien van dubbel glas. Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrondtekeningen en de foto's. We ontvangen jullie hier heel graag om samen na te denken over de toekomst van dit fijne huis! Puntsgewijs: - gelegen op EIGEN GROND; - voorzien van ruime woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin; - aan de achterzijde deels uitgebouwd, waardoor extra ruimte is ontstaan voor de keuken; - warm water en verwarming cv combiketel uit 2020 (jaarlijks onderhouden); - badkamer is redelijk recent vernieuwd; - ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing; - deels hardhouten- en deels aluminium ramen en kozijnen; - drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten; - voortuin gelegen op het westen, achtertuin op het oosten met achterom, beiden zeer groen aangelegd! Oplevering in overleg, kan spoedig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.