Potgieterstraat 31-A&B3117 RP SchiedamSchrijversbuurt

Ruime jaren 30-woning met extra opslagruimte beneden! Ontdek deze karakteristieke 3-kamer eengezinswoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt van Schiedam West. Deze woning biedt een lichte woonkamer met maar liefst twee balkons en een eigen entree. Centraal gelegen en met directe nabijheid tot diverse voorzieningen, zoals metrostation Troelstralaan, biedt deze woning gemak en comfort. In de omgeving zijn buurtwinkels, scholen en het Julianapark op loopafstand te vinden. Het historische centrum van Schiedam bereikt u binnen 10 minuten, terwijl de uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Eigen entree met brievenbus en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Een overloop met echte houten vloeren en toegang tot de vertrekken. De ruime, lichte woonkamer beschikt over houten vloeren, gestucte wanden, een vaste kast en radiatoren. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning voelt deze ruimte licht en uitnodigend aan. Vanuit de overloop betreedt u het balkon aan de achterzijde. Een apart half betegeld toilet is ook beschikbaar. De dichte keuken, waar u de mogelijkheid heeft om een open keuken van te maken aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en koelkast. Tweede verdieping: Een overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt ook over originele houten vloeren en een inbouwkast. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde met uitzicht op het balkon. Via de overloop heeft u toegang tot het tweede balkon. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, dubbele wastafel met dubbele kranen en een wasmachineaansluiting. Boven aan de trap bevindt zich de cv-ketel. Opslag: Huisnummer B heeft een aparte deur die toegang biedt tot een ruime berging/opslagruimte. Hier kunt u voldoende spullen opbergen, met elektriciteitsaansluitingen en de mogelijkheid om eventueel een extra toilet aan te leggen. Ook de gasmeter van de woning bevindt zich hier. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Bouwjaar 1936; - zowel 31A en 31B als eigendom; - Energielabel D; - Woonoppervlakte van 84 m2; - Verwarming middels Cv-ketel Intergas uit 2015 (eigendom); - Houten kozijnen met dubbele beglazingen; - Berging beneden; - Oplevering in overleg.