Mozartstraat 1145481 LD SchijndelPlein 1

Woonplezier in Schijndel: jouw nieuwe huis aan Mozartstraat 114 Ontdek het comfort van wonen in de Mozartstraat 114, een ruime tussenwoning gelegen in een vriendelijke en kindvriendelijke wijk in Schijndel. Deze aantrekkelijke woning biedt niet alleen een gezellige sfeer maar ook praktisch gemak met drie ruime slaapkamers en een royale zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap. Daarnaast geniet je van de voordelen van een energiezuinige woning met een energielabel A en acht zonnepanelen. De ligging van de woning in de gezellige woonwijk Plein is een absolute troef. Op loopafstand van het bruisende centrum van Schijndel, omringd door alle benodigde voorzieningen, zoals sportaccommodaties, een divers winkelgebied en een levendig centrum vol met restaurants en terrasjes. Voor de natuurliefhebbers is er een prachtig park en speelveld in de directe nabijheid van de woning. Daarnaast biedt de nabijgelegen Structuurweg gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven. Bijzonderheden: • Inhoud: ca. 326 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81 m2 • Perceeloppervlakte: 242 m2 • Bouwjaar: ca. 1984 • Energielabel A • Woning is voorzien van 8 zonnepanelen • Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde • Eetgedeelte aan de tuinzijde • Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafels • Per vaste trap bereikbare tweede verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer • Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin • Centrale ligging op korte afstand van vele voorzieningen Indeling Bij het binnentreden van de woning word je verwelkomd in de hal, compleet met de meterkast en toegang tot de gezellige woonkamer. Woonkamer Eenmaal binnen stap je in de ruime woonkamer die is opgedeeld in een uitnodigend eetgedeelte en een comfortabel zitgedeelte. Het eetgedeelte, aan de achterzijde van de woning, biedt fijn uitzicht over de tuin. De begane grond is voorzien van stijlvol laminaat. Keuken De keuken, gelegen aan de achterzijde en in open verbinding met de woonkamer, is ontworpen in een praktische hoekopstelling. Voorzien van een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser uit 2022 en een combi-magnetron, biedt deze keuken tevens voldoende opbergruimte met diverse onder- en bovenkastjes. Tuin Stap naar buiten en ontdek de leuke achtertuin, compleet met een betegeld terrasgedeelte en gevarieerde beplanting. Een aparte berging in de achtertuin biedt extra opslagruimte, waardoor je alles netjes kunt organiseren. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van optimale privacy. Daarnaast beschikt de woning aan de achterzijde over een extra brede achterom. Toiletruimte Op de begane grond, aan de voet van de trapopgang, vind je de netjes betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Overloop De overloop op de eerste verdieping leidt je naar de slaapkamers, de badkamer en herbergt tevens de vaste trap naar de zolder. Ouderslaapkamer De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt een fijn uitzicht over de achtertuin, waardoor je elke ochtend ontwaakt in een oase van rust. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer kijkt uit over de aangrenzende straat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Slaapkamer 3 Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, perfect geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of als thuiskantoor. Badkamer De badkamer is volledig betegeld in een helder witte kleur en biedt een dubbele wastafel, toilet en een zeer ruime douche. Het raam zorgt niet alleen voor natuurlijk licht maar ook voor uitstekende ventilatie. Zolder De ruime zolderkamer, bereikbaar via de vaste trap, is voorzien van een dakraam waardoor deze ruimte veelzijdig gebruikt kan worden. Of het nu als extra slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte is, hier heb je alle ruimte. Daarnaast vind je op de voorzolder de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Kortom, welkom thuis in de Mozartstraat 114, waar het comfort van een sfeervol thuis samenkomt met moderne voorzieningen en een strategische ligging nabij alle gemakken die Schijndel te bieden heeft. Maak deze woning binnenkort jouw thuis en geniet van het leven in stijl. Schijndel Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.