Pater van den Elsenstraat 115481 BS SchijndelSchijndel Centrum 2

LEUKE RUIME GEZINSWONING! In de Pater van den Elsenstraat vindt u deze ruime twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage. De woning beschikt over een praktische indeling en grote leefruimtes met vele raampartijen waardoor u in de woning geniet van veel daglicht. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een overkapping. In de directe omgeving bevinden zich diverse (sociale) voorzieningen zoals het centrum van Schijndel, diverse uitgaansgelegenheden, sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijven. Ook zijn de uitvalswegen naar diverse windstreken gemakkelijk te bereiken. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1965 * Perceeloppervlakte: 259 m² * Woonoppervlakte: 112 m² * Inhoud: ca. 430 m³ * Tweekapper met oprit en vrijstaande garage * 10 zonnepanelen * Woonkamer en aparte woonkeuken * Praktische bijkeuken * 3 slaapkamers op de verdieping * Complete badkamer * Eigen achterom * Op loopafstand van het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen op loopafstand van het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden. Kenmerkend is het groene karakter en de hoge kwaliteit van de woonomgeving bestaande uit voornamelijk vrijstaande woningen. In de nabijheid van de woning vindt u de nodige sociale voorzieningen zoals een basisschool, een speelvoorziening voor kinderen, sportfaciliteiten, een bibliotheek en cultureel centrum 't Spectrum. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Grotendeels is verhard met een border rondom en een boompje. Aan de rechterzijde vindt u de oprit met plaats voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Via een mooie sierpoort komt u in de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en volledig verhard. Doordat de tuin ca. 11 meter diep is kunt u hier altijd van een plekje in de zon genieten. Een overkapping zorgt voor de nodige schaduw. GARAGE: De garage is bereikbaar middels een elektrische sectionaaldeur of een loopdeur. U beschikt hier over elektra, verwarming en water (gootsteen). De garage is ca. 25 m² waardoor u hier eenvoudig uw auto kunt parkeren, meerdere fietsen kunt plaatsen en uw (tuin)gereedschap kunt opbergen. INDELING: Begane grond: Via het overdekte entree bereikt u de hal met de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hal is goed afgewerkt met strak gestucte wanden en een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer. Aan de voor- en achterzijde beschikt de woning over een groot raampartij voor veel lichtinval. Middels een schuifpui komt u in de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een palletkachel (ter overname) voor extra sfeer tijdens donkere en koude avonden. De gesloten keuken is voorzien van een keukenmeubel in recht opstelling en een kookeiland. Het meubel beschikt over veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur: inductie kookstel, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een magnetron. Verder beschikt u hier over een trapkast, handig voor bijvoorbeeld het opbergen van uw proviand. Aansluitend komt u in de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin. Verdieping: De overloop op de verdieping geeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool ligbad, inbouwcloset, inloopdouche, badkamer in meubel en een designradiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel in meubel, airconditioning, kastenwand en een elektrische rolluik. Ook slaapkamer 2 beschikt over een wastafel en elektrische rolluik. Vanuit de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de zolder met de opstelling van de cv-installatie. Verder kunt u hier veel spullen opbergen.