Schutsboom 25481 GM SchijndelBoschweg Zuidwest

Een thuis van stijl en comfort: Schutsboom 2 - jouw nieuwe woning! Stijlvol gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen op een centrale locatie Stap binnen bij Schutsboom 2 in Schijndel, waar een smaakvol gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met garage op je wacht. Deze woning combineert hedendaags comfort met een stijlvolle uitstraling, en biedt een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen. Recente renovaties hebben deze woning getransformeerd tot een ware droomwoning. Dankzij de 14 zonnepanelen op het dak ben je niet alleen milieubewust bezig, maar geniet je ook van lage energiekosten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, waardoor een aangename leefomgeving het hele jaar door gegarandeerd is. De aluminium en kunststof kozijnen combineren stijl met onderhoudsgemak. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entree op, compleet met een speel- of werkplek, meterkast en een zwevend toilet met fonteintje. Maar dit is slechts het begin van de indrukwekkende details die deze woning te bieden heeft. De sfeervolle woonkamer is toegankelijk via stijlvolle schuifdeuren. Deze ruimte is voorzien van een houtkachel en airconditioning en baadt in het daglicht dankzij de vele ramen en een grote schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer vloeit naadloos over in de leefkeuken, die is uitgerust met een elegant spoeleiland, inductiekookplaat met Bora afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi oven. Het bargedeelte biedt voldoende zitruimte en de keuken beschikt over slimme opbergoplossingen. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met vaste kasten en rolluiken voor de ramen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder leidt naar een potentiële vijfde slaap- of werkkamer. Buitenom is de woning omringd door een onderhoudsvriendelijke achter- en zijtuin, compleet met een overkapping. Daarnaast beschik je over een garage met een eigen oprit, waardoor extra opslagruimte en parkeermogelijkheden gegarandeerd zijn. De ligging aan de Schutsboom is zeer gunstig, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over een groen plantsoen. Je bent ook binnen handbereik van prachtige natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Diverse uitvalswegen zoals A2/A50 zijn middels de nabij gelegen structuurweg eenvoudig te bereiken waarbij Den-Bosch binnen slechts 15 minuten gelegen is. De woning aan Schutsboom 2 biedt een unieke kans om te wonen in een eigentijds en goed onderhouden huis dat aan alle moderne eisen voldoet. Plan snel een bezichtiging, want deze woning staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden! Bijzonderheden: • Inhoud: ca. 495 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 144 m² • Perceeloppervlakte: 253 m2 • Bouwjaar: ca. 1970 • Woning is voorzien van 14 zonnepanelen • Voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas • Begane grond voorzien van pvc visgraatvloer met vloerverwarming • Airco aanwezig op de begane grond • Elektrische installatie in 2020 vervangen • Vier slaapkamers met vaste kasten en rolluiken op de eerste verdieping • Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel • Per vaste trap bereikbare tweede verdieping met mogelijkheid voor een ruime vijfde slaapkamer • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en tweemaal een achterom • Inclusief garage met eigen oprit Begane grond Bij betreding van de woning via de ruime entree ervaar je meteen de veelzijdige functionaliteit van deze woning. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor een speel- of werkruimte en herbergt tevens de meterkast. Daarnaast is er een toiletruimte aanwezig met een zwevend toilet met fonteintje. De aangrenzende woonkamer is voorzien van een aantrekkelijke houtkachel en airconditioning. Overvloedig daglicht stroomt door de royale ramen en de grote schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken, die beschikt over een stijlvol spoeleiland, een inductiekookplaat en Bora afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Het bargedeelte biedt ruimte voor zitgelegenheid, en de keuken is voorzien van doordachte opbergmogelijkheden. De vloer op deze verdieping is uitgevoerd in pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, elk uitgerust met inbouwkasten en voorzien van rolluiken voor de ramen. De badkamer is compleet met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, wat zorgt voor praktisch comfort en gebruiksgemak. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime voorzolder bevindt. Deze ruimte biedt veelzijdige mogelijkheden. De voorzolder biedt tevens toegang tot een potentiële vijfde slaap- of werkkamer voorzien van een dakraam. Buitenruimte De buitenruimte rondom de woning is onderhoudsvriendelijk en omvat zowel de achter- als de zijtuin. Er is een ruim terras aanwezig met een houten overkapping. Daarnaast is er aan de zijkant een kunstgras gazon aanwezig met een trampoline. De aanwezigheid van een garage met eigen oprit biedt extra opslagmogelijkheden en parkeergelegenheid. Schijndel Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.