de Leuper 236451 JD SchinveldSchinveld

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Nabij uitgebreid voorzieningenpakket (o.a. sportvelden, winkels, basisschool, openbaar vervoer), bosrijk gebied en uitvalswegen gelegen; de instapklare en ruime tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers (vaste trap naar zolderverdieping), deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, onderhoudsvriendelijke en zonnig gesitueerde tuin met achteringang, etc.. Indeling Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin; overdekte entree; hal met o.a. meterkast en geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset; lichte woonkamer (ca. 30m²) v.v. trapkast; semi-open keuken (ca. 2,60m x 2,30m) v.v. L-vormige keukenopstelling en apparatuur te weten: een koelkast, combi-oven-magnetron, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (tafelmodel). Vanuit de keuken is er toegang naar de zonnig gesitueerde achtertuin v.v. terras, zonnescherm, border, achteringang en stenen berging (ca. 2,88m x 2,47m). Eerste verdieping: Ruime overloop; slaapkamer 1 (ca. 13m²) met toegang naar inloop-/kledingkamer (ca. 2,88m x 1,91m, voorheen slaapkamer); slaapkamer 2 (ca. 3,52m x 2,40m); geheel betegelde badkamer (ca. 2,81m x 2,49m) v.v. instapdouche, vaste wastafel in badmeubel, wandcloset en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping; overloop met o.a. bergruimte en cv-/wasruimte met de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2006); slaapkamer 3 (ca. 12m²) v.v. dakkapel en toegang naar extra bergruimte. Bijzonderheden: Deze nagenoeg instapklare tussenwoning is in een geliefde buurt, nabij bosrijk gebied, winkelaanbod, scholen, speelveldje en de oprit van de nieuwe Buitenring gelegen. Het object is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken en horren aanwezig. De begane grond is voorzien van een fraaie tegellaminaat. De eerste verdieping beschikt nagenoeg geheel over een vernieuwde (2019) laminaatvloer. Kortom, een leuke (starters)woning op een courante plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.