De Bongerd 387761 XG SchoonebeekSchoonebeek

Kopers opgelet!! Onderhoudsarme, zeer complete hoekwoning met bijkeuken, riante garage met bergzolder en gelegen op ruime hoeklocatie (259 m2) op steenworp afstand van het centrum van het geliefde dorp Schoonebeek. In 1992 geheel gerenoveerd, onderhoudsarm en perfect geïsoleerd en derhalve een energielabel C. De royale tuin (9,50 bij 14 meter!) is gelegen op het noordoosten, heeft goede privacy, een ruime stenen tuinschuur (14 m2) en een achterom. Naast het huis is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Ideaal object voor een breed publiek van starters tot gezinnen! Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Woensdagmiddag 13 december en vrijdagmiddag 15 december plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree met trapopgang, toilet v.v. fontein, kelderkast, meterkast, l- vormige woonkamer met open keuken die in keurige staat verkeert en is v.v. een gaskookplaat, vlakschouw en koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken en is er een deur naar het terras en de royale tuin die ook veel privacy biedt. De begane grond heeft goede lichtinval, een praktische indeling, is v.v. een laminaatvloer en heeft goed contact met buiten. Eerste verdieping: trapopgang middels bordestrap, overloop, gewijzigde indeling en derhalve 3 ruime slaapkamers van resp. 7, 10 en 13 m2, neutrale, in 2021 gemoderniseerde badkamer v.v. douche, hangtoilet en wastafel met badmeubel. De eerste verdieping is door de huidige eigenaar opnieuw ingedeeld en derhalve zijn de slaapkamers en de badkamer groter dan standaard. Op de overloop valt, indien gewenst of noodzakelijk, een vaste trap naar zolder te realiseren. Zolderverdieping: middels vlizotrap te bereiken, ruime zolderverdieping welke geheel is geïsoleerd en gelegenheid biedt een extra kamer te realiseren. Momenteel als bergzolder in gebruik. De zolderverdieping is v.v. 2 dakramen en tevens is hier de Remeha HR combiketel gesitueerd. Tuin: onderhoudsarme tuin gelegen op het noordoosten met achterom en goede privacy. Vanwege de afmeting en de ligging altijd een zonnig plekje te vinden op één van de terrassen. In de tuin is een degelijke, stenen berging aanwezig. Veel privacy en ruimte waardoor het een ideale tuin is voor een breed publiek! Gezien de oprit aan de voorzijde is ook hier de tuin heel functioneel en praktisch opgezet. Bijzonderheden: in 1992 o.a. nieuwe buitenmuren/ spouw- , dak- en glasisolatie/ kunststof kozijnen/ goten/ pannen en trespa beplating; energielabel C; volledig v.v. kunststof kozijnen met draai- / kiep systeem; keurig verzorgde woning met potentie; platte dak bijkeuken in 2022 vernieuwd en v.v. isolatie; radiatoren in 2007 vernieuwd; rolluiken aanwezig op de begane grond; alle voorzieningen centrum Schoonebeek op loopafstand gelegen; Coevorden en Emmen op resp. 10 en 15 autominuten afstand; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland gezien de gunstige ligging t.o.v. de A37.