J.A. Rädeckerweg 221871 CJ SchoorlSchoorl met Bregtdorp

Karaktervolle woning op fijne plek. Deze villa is gebouwd in 1998 en bezit alles om riant, comfortabel en energiezuinig (A-label) te wonen. Een heerlijk vrijstaand huis op een mooie kavel van 875 m2, nabij het centrum van Schoorl en het daarbij behorende prachtige bos- en duingebied. Tevens op fietsafstand van de zee en het strand. Bij het betreden van deze bijzondere woning wordt u verwelkomd in een lichte hal met garderobe en toiletruimte. Een glazen deur leidt u vervolgens naar de riante woonkamer, met een unieke ronde vorm. Aan de linkerzijde van de woonkamer vindt u een gezellige zithoek, compleet met een deur die directe toegang biedt tot de besloten tuin. In het hart van de woonkamer bevindt zich nog een knusse zithoek rondom een sfeervolle gashaard, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Ook hier heeft u via openslaande deuren directe toegang tot de tuin. Het eetgedeelte, gelegen aan de rechterkant van de woonkamer, biedt een ideale plek om lang te kunnen tafelen. Vanaf hier is er zicht op de aangrenzende open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en veel werkruimte. Achter de keuken bevinden zich de bijkeuken en garage. Lekker praktisch en ook weer met directe toegang tot de tuin. De garage biedt veel bergruimte en is voorzien van een elektrische toegangsdeur. Vanuit de lichte entreehal leidt een vaste trap met traplift naar de bovenverdieping, de dakkoepel zorgt voor een prachtige lichtinval. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 kamers en 2 badkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een eigen balkon, een inbouwkast en een aangrenzende complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer (eveneens met toegang tot het balkon), een opbergruimte met cv-opstelling (2024) en een nette gastenbadkamer met douche, toilet en wastafel zijn ook op deze verdieping te vinden. Als extra bonus is er hier nog een royale kantoorruimte met een op maat gemaakt bureau te vinden. Ideaal voor thuiswerken of studeren in alle rust. Uiteraard ook geschikt als 3e slaapkamer, het is maar waar u behoefte aan heeft. De woning heeft een prachtig energielabel, is dus prima geïsoleerd en heeft de beschikking over 24 zonnepanelen. Ook is er de mogelijkheid om te verwarmen via de 2 airco-units in de woonkamer. De rondom verzorgde tuin met meerdere zitjes is voorzien van fraaie beplanting en een vijver. Hier kunt u heerlijk genieten vanaf de ochtendzon tot en met de late middagzon. Ziet u zichzelf hier wel wonen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond. ++++++++++ Characterful home in fine location. This villa was built in 1998 and has everything you need for spacious, comfortable and energy-efficient living. A lovely detached house on a beautiful plot of 875 m2, near the centre of Schoorl and its beautiful forest and dune area. Also within cycling distance of the sea and beach. Upon entering this special home, you are welcomed in a bright hall with cloakroom and toilet. A glass door then leads you into the spacious living room, with its unique round shape. On the left side of the living room you will find a cosy seating area, complete with a door offering direct access to the private garden. At the heart of the living room is another cosy seating area around an atmospheric gas fireplace, perfect for relaxation and conviviality. Here, too, you have direct access to the garden via French doors. The dining area, located on the right-hand side of the living room, offers an ideal place for long dinners. From here, there is a view of the adjoining open kitchen, equipped with modern appliances and plenty of workspace. Behind the kitchen are the utility room and garage. Very practical and again with direct access to the garden. The garage offers plenty of storage space and has an electric entrance door. From the bright entrance hall, a fixed staircase with stair lift leads to the upper floor, the skylight provides wonderful light. From the landing, you have access to the 3 bedrooms and 2 bathrooms. The first bedroom has a private balcony, a built-in wardrobe and an adjacent full bathroom with bath, shower, toilet and washbasin. The second bedroom (also with balcony), a storage room with central heating unit (2024) and a neat guest bathroom with shower, toilet and washbasin can also be found on this floor. As an added bonus, a generous office space with a custom-made desk can be found here. Ideal for working from home or studying in peace and quiet. Obviously also suitable as a 3rd bedroom, it's just what you need. The house has an energy label A, so it is well insulated and has 24 solar panels. There is also the possibility of heating via the 2 air-conditioning units in the living room. The surrounding well-kept garden with several seating areas has beautiful plants and a pond. Here you can enjoy the morning sun until the late afternoon sun. Can you see yourself living here? Then feel free to contact our office, we will be happy to show you around.