Jan van Scorelpark 31871 EV SchoorlCatrijp

Goed gelegen, ruime woning tussen de polder en de duinen! Kenmerken van deze woning in één oogopslag: - Gelegen aan de rand van een rustige buurt met prachtig uitzicht over de polder; - Royale woonkamer met veel lichtinval en een ruime, open keuken; - Aangebouwde garage, momenteel opgedeeld in een berging en een werk-/slaapkamer; - In totaal 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Dichtbij diverse wandel- en fietsroutes. Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Begane grond: Parkeer uw auto op de oprit, waar ruimte is voor twee auto's, of voor de deur. Bij binnenkomst betreedt u de vestibule met garderobe, meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een gunstige ligging, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. De ruimte beschikt over een massief esdoornhouten vloer, een sfeervolle inbouwhaard en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is uitgerust met een kookeiland, een keramische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken bereikt u de tweede hal, die toegang biedt tot de bijkeuken, de werk-/slaapkamer en de achtertuin. De bijkeuken is praktisch als wasruimte en voor extra opslag. De werk-/slaapkamer, momenteel in gebruik als opslag- en sportruimte, geeft toegang tot de berging. Deze berging en kamer kunnen eenvoudig weer worden samengevoegd om de garage in zijn oorspronkelijke staat terug te brengen. De achtertuin is zonder twijfel een van de blikvangers van deze woning. Het is een mooie combinatie van terras, gras en groen, met diverse beplanting. Gelegen aan de buitenrand van de wijk, biedt de tuin een directe verbinding met het onbebouwde land erachter. De tuin beschikt over een waterbron voor bewatering en een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle kamers toegankelijk. Deze verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een toilet, wastafel en douche. Bijzonderheden: - Energielabel C, inclusief 8 zonnepanelen (geplaatst in 2013); - Zonwering aan de voorzijde en achterzijde van de begane grond en eerste verdieping.