Omschrijving
Damsterweg 30, Siddeburen.
Een goed onderhouden en gerenoveerde woonboerderij met een nieuw gebouwde vrijstaande schuur van ruim 90 m², gelegen op een landelijke locatie nabij de voorzieningen.
Op een mooie landelijke locatie even buiten het dorp Siddeburen staat deze gerenoveerde en keurig onderhouden woning. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 1165 m² eigen grond. Achter de woning staat een in 2021 gebouwde vrijstaande schuur annex garage met twee dubbele elektrische sectional deuren. De schuur heeft aan de achterzijde nog een extra materialenhok en er is nog een plantenkas aanwezig. Verder is er een fraai aangelegde tuin met een grasgazon omgeven door een hekwerk, een royaal bestraat achtererf en een ruim terras aanwezig.
Zoals vermeld is het geheel gelegen even buiten de bebouwde kom van Siddeburen in een ruimtelijke landelijke woonomgeving. Even verder op ligt het recreatiegebied van het "Schildmeer" met het daar aanwezige strand, het nieuwe restaurant "Kaap Steendam", de daar gelegen 9 holes Golfbaan en de jachthaven. Rondom het meer zijn er fraaie wandel en fietspaden met verbinding naar het natuurgebied "het "Roegwold". Vervolgens is de N33 vanaf de woning eveneens goed bereikbaar waardoor de grotere kernen Appingedam en Delfzijl maar ook de A7 Groningen-Bad Nieuweschans is binnen 10 auto minuten aan te rijden.
De woning heeft de volgende indeling:
begane grond, entree, hal, woonkamer met een laminaatvloer, woonkeuken met een plavuizen vloer, ruime slaapkamer bereikbaar via een tussenkamer ideaal te gebruiken als kleed kamer of werkkamer. Vervolgens de bijkeuken met de installatieruimte, gang met twee aanliggende slaapkamers en de achterhal met toegang naar de badkamer met een douchecabine en een wastafelmeubel.
Eerste verdieping, overloop, ruime voorzolder, slaapkamer, met de toegang naar de achterzolder waar mogelijkheden zijn voor een extra slaapkamer.
Info:
- de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met HR++ beglazing.
- het geheel heeft kunststof goten.
- de keuken is voorzien van een fornuis, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap.
- de keuken is voorzien van vloerverwarming.
- de meterkast is recent volledig vernieuwd.
- in de woning zijn recent nieuwe dakramen geplaatst.
- de gevel is geïsoleerd met voorzet wanden.
- er is dakisolatie aanwezig.
De versterkingsoperatie vanuit het NCG voor deze woning is inmiddels afgerond en gereed gemeld.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 349.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.566
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 136 m²
- Overige inpandige ruimte
- 44 m²
- Externe bergruimte
- 75 m²
- Perceel
- 1.165 m²
- Inhoud
- 657 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en rolluiken
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SLOCHTEREN S 679
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.165 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 680 m² (40,00 meter diep en 17,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
- Isolatie
- Muurisolatie
Foto's 43
© 2001-2024 funda