Schoolstraat 317064 GN SilvoldeSilvolde

Of je nu starter bent of een volgende stap zet, deze woning aan de Schoolstraat is een uitstekende keuze. Deze woning heeft verrassend veel ruimte, zowel beneden als boven, en is aan de achterzijde uitgebouwd. In de afgelopen jaren zijn de keuken, badkamer en beide toiletruimtes vernieuwd. Het merendeel van de kozijnen is van kunststof en in de ruime, zonnige achtertuin staat een dubbele berging met overkapping. Vlak om de hoek is een medisch centrum met een huisarts, fysiotherapeut, pedicure en wijkzorg. In het dorp vind je verder winkels, gezellige horeca, een zwembad en het Almende College. Bus 17 heeft een goede verbinding met ’s-Heerenberg en Terborg, waar je op de trein richting Arnhem en Winterswijk kunt stappen. Indeling Begane grond: Open de kunststof voordeur naar de hal van deze verrassend ruime, speels ingedeelde woning. Links in de hal zijn een handige berging/wasruimte en de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en de aansluitingen voor een fonteintje. Niet alleen in de mooie hal, maar op bijna de hele begane grond ligt een pvc-vloer met houtlook. Zo ook in de woonkamer, die meer dan 10 meter diep is. De wanden en het plafond zijn gestuct en door de grote ramen valt veel licht naar binnen, wat de woonkamer tot een fantastische leefruimte maakt. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en vanaf het eetgedeelte kijk je naar de brede tuin. In 2022 is de keuken geheel vernieuwd. De zwarte keukenopstelling met kook-/zitgedeelte heeft een trendy uitstraling en nagenoeg alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Aan de keuken grenst een verwarmd portaal, van waaruit de achtertuin en een tweede berging te bereiken zijn. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is deze woning smaakvol verbouwd. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als tweepersoons werkkamer en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. De master bedroom is de grootste slaapkamer met een aangename, rustige sfeer. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwverlichting. De in 2021 geheel vernieuwde badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche en een wit wastafelmeubel met spiegelkast. Zolder: Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder. Exterieur: Aan de voorzijde zie je een leuke tuin met lage beplanting en de mooie, overdekte entree met wandtegels. Vanuit het portaal naast de keuken loop je de achtertuin in, gesitueerd op het westen. Het grote terras grenst aan het gazon en de borders. Achter in de tuin staat een dubbele berging/hobbyruimte met een aangebouwde overkapping. Er is een poort naar de steeg, waardoor je zo met de fiets op pad kunt. Bijzonderheden: - Houten kozijnen (begane grond achterzijde) en kunststof kozijnen (overig), merendeels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een Atag HR-ketel (lease ca. € 39,37 per maand); - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Geheel vernieuwde elektrische installatie; - In 2010 is de dakbedekking van de uitbouw vernieuwd; - Energielabel D.