Hoofdstraat 254564 AM Sint JansteenPolderken

Altijd al gedroomd van een eigen B&B? Of een stijlvolle horeca- of detailhandelszaak aan huis? Dubbele bewoning, kangoeroe-wonen, kantoor/praktijk aan huis of recreatieve activiteiten… Dit object biedt ongekende mogelijkheden! In het centrum van grensdorp Sint Jansteen, vlakbij de markt, winkels en horeca staat dit statige voormalig gemeentehuis met bijgebouw en garage. Hier heb je volop ruimte voor het realiseren van al jouw (woon)dromen in combinatie met hobby’s of werk. Door de huidige bestemming ”centrum-doeleinden” zijn er volop mogelijkheden voor herbestemming. Gebruik voor zowel wonen als bedrijvigheid, of een combi hiervan, is toegestaan. Ook splitsing in meerdere wooneenheden is mogelijk een optie. Dit is sowieso een heerlijke plek om wonen en werken met elkaar te combineren, maar alleen wonen is natuurlijk ook mogelijk. Historie: In 1792 is dit markante pand door "de Heren van Sint Jansteen" gebouwd als rechtshuis. Tot de gemeentelijke herindeling in ca 1970 heeft het dienst gedaan als Gemeentehuis. In het bijgebouw was de brandweer gevestigd en er was een kleinschalig cellencomplex wat nog zo goed als intact is. Later is het gebouw gebruikt als woning met praktijkruimte en er is zelfs een speelgoedmuseum in gevestigd geweest. Ondanks de verschillende bestemmingen heeft het veel van zijn authentieke elementen behouden. De statige witgepleisterde voorgevel, met prominent in het midden de hoge dubbele voordeur en markante klokkentoren ademt sfeer uit en springt met kop en schouders boven de omliggende panden uit. De grote raampartijen met roedeverdeling, grote glas-in-loodramen, hoge plafonds en paneeldeuren zorgen voor de typische grandeur van de 18e-eeuwse architectuur. Begane grond: Entree via de bordestrap naar de vestibule met daarachter een klassieke hal met de voormalige receptie en gemeentesecretarie met fraaie visgraatparketvloer. Aan de andere zijde van de hal is een kantoor/werkruimte met archiefkluis en toegang tot de huidige woonkeuken. Deze is door de eronder gelegen kelder speels ingedeeld in twee niveaus. Achterin de hal vinden we een tweede vestibule met achterdeur, trap naar de verdieping, toilet en toegang tot de kelder. 1e verdieping: Via een klassieke bordestrap bereiken we een lichte hal met toegang tot de voormalige raadszaal. Deze is middels een scheidingswand in tweeën gedeeld. Verder zijn hier 3 slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, wastafel, toilet en bidet. Via één van de slaapkamers is middels een vaste trap de ruime zolder bereikbaar. 2e verdieping: Ruime open zolder met zichtbare houten kapconstructie. Bijgebouw: In het achter gelegen bijgebouw met garage en verschillende bergruimtes vinden we de voormalige arrestantencellen. Buiten: Het pand beschikt niet over een tuin, maar op het bijgebouw is een ruim dakterras voorzien. Neem voor meer informatie over dit fantastische object gerust contact met ons op en doe alvast een virtuele bezichtiging op onze website. Uiteraard leiden we u op afspraak graag ter plaatste rond! Algemeen: Bouwjaar 1792 Inhoud ca. 1.190 m3 Gebruiksoppervlak wonen ca. 286 m2 Externe bergruimte ca. 67 m2 Kelder ca. 31 m2 Perceeloppervlak 379 m2