Zegerstraat 104564 EP Sint JansteenPolderken

Royaal en stijlvol wonen op een schitterende woonlocatie! Let op! Dit betreft een vanaf prijs. Biedingen onder dit bedrag worden door de eigenaar niet in overweging genomen. Aan de rand van het dorp, in een rustige, verkeersarme woonomgeving vlakbij de grens met België, staat deze fraaie, vrijstaande woning (semi-bungalow) met dubbele garage en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Deze aantrekkelijke woning, met volledig woonprogramma op de begane grond is in 1994 bijzonder degelijk gebouwd, staat op een perceel van 678 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlak van 165 m2. De ruime dubbele garage heeft een oppervlak van 48 m2 en beschikt over een bergzolder. Volop woon- en bergruimte voor het hele gezin! De prachtige vrije ligging tegenover het openbaar groen met waterpartij zal je zeker aanspreken! Indeling: Hal met tegelvloer, trap naar de verdieping, meterkast en een toilet. Vanuit de hal is de grote slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. Aansluitend aan de slaapkamer vind je een praktische badkamer met whirlpool, wastafelmeubel en toilet. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en biedt een mooi vrij uitzicht. Via de grote schuifdeuren loop je zo het zonnige terras met zonneluifel op. In de open woonkeuken is een net keukenblok geïnstalleerd met inbouwapparatuur. (inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast) In de praktische bijkeuken vind je een achterdeur, een extra keukenblok en de aansluitingen voor witgoed. De ruime dubbele garage biedt volop bergruimte en beschikt over een bergzolder. 1e verdieping: De lichte overloop met vide geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. Alle slaapkamers zijn ruim genoeg voor een 2-persoonsbed en kledingkasten. Extra bergruimte is voorzien achter de knieschotten. Buiten: De rond de woning gelegen tuin is ruim, zonnig en fraai aangelegd. Achter met veel privacy op de verschillende terrassen en aan de voorzijde onderhoudsvriendelijk met voldoende parkeerruimte op de oprit. Extra info: Deze goed onderhouden woning is verder voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming met HR-combi toestel, uitstekende dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over energielabel A. Bekijk alvast de virtuele tour op REHAM.NL en bel snel voor een bezichtiging. We leiden je graag rond in deze heerlijk ruime woning! English version: Generously and stylishly living in a magnificent residential location! Please note! This is a starting price. Bids below this amount will not be considered by the owner. Located on the outskirts of the village, in a tranquil, low-traffic residential area near the border with Belgium, stands this beautiful, detached house (semi-bungalow) with a double garage and beautifully landscaped southeast-facing garden. This appealing property, with a complete living program on the ground floor, was exceptionally well-built in 1994, sitting on a plot of 678 m2 of private land and boasting a living area of 165 m2. The spacious double garage covers an area of 48 m2 and features an attic. Plenty of living and storage space for the entire family! The wonderful open location opposite the public greenery with a water feature will surely appeal to you! Layout: Entrance hall with tiled floor, staircase to the upper floor, meter cupboard, and a toilet. From the hall, the large bedroom and the living room are accessible. Adjacent to the bedroom, you'll find a practical bathroom with a whirlpool, washbasin unit, and toilet. The spacious living room is flooded with natural light and offers a beautiful unobstructed view. Through the large sliding doors, you can step out onto the sunny terrace with a sun awning. In the open-plan kitchen, a neat kitchen unit is installed with built-in appliances (induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, and refrigerator). In the practical utility room, there is a back door, an additional kitchen unit, and connections for white goods. The spacious double garage offers plenty of storage space and has an attic. 1st floor: The bright landing with a gallery gives access to 3 spacious bedrooms and a 2nd bathroom. This bathroom is equipped with a bathtub, shower, washbasin unit, and toilet. All bedrooms are spacious enough for a double bed and wardrobes. Extra storage space is provided behind the knee walls. Outside: The garden surrounding the house is spacious, sunny, and beautifully landscaped. Plenty of privacy at the rear on the various terraces and low-maintenance at the front with ample parking space on the driveway. Extra information: This well-maintained property is further equipped with double glazing, central heating with an HR combi boiler, excellent roof, wall, and floor insulation, and has an energy label A. Take a look at the virtual tour on REHAM.NL and call us quickly to schedule a viewing. We would be delighted to show you around this wonderfully spacious home!