Hoge Buurt 91744 KA Sint MaartenSint Maarten (woonkern)

Bent u op zoek naar een unieke gezinswoning op een royaal stuk eigen grond en ruimte voor het uitoefenen van uw hobby’s? Onder de rook van Schagen in het gemoedelijke dorp Sint Maarten ligt deze goed onderhouden woning met onder de gehele woning een kelder met daglicht en deur naar de tuin. Hier kunt u auto’s kwijt, klussen, sleutelen aan motoren of een atelier inrichten en heerlijk wonen in de gezellige gezinswoning met ruim uitzicht en boven 3 slaapkamers en de badkamer. Door de ligging aan een voormalige dijk ligt de woning aan de voorzijde gelijk met de straat en aan de achterzijde heeft u heerlijk uitzicht met een terras en trap naar de tuin. De woning is goed onderhouden. Zo is het schilderwerk buitenom gedaan in 2016 en is in 2024 de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd. De keuken is geplaatst in 2016. In 2023 is de achtergevelbekleding vervangen voor keralit gevelbekleding. De woning ligt op loopafstand van de basisschool, sportvelden, tennisvereniging en het actieve dorpshuis en op 10 minuutjes fietsen van Schagen. Je woont hier in een dorp, maar met alle voorzieningen van de stad binnen bereik. Vanuit Sint Maarten stapt u ook zo op de fiets voor een tochtje over de Westfriesedijk, langs de bollenvelden of naar het strand en bos. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze ruime gezinswoning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op hogebuurt9.nl. Begane grond U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de trap naar de 1e verdieping, het toilet en de living. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. In het toilet is een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Bij binnenkomst in de living valt direct het lichtinval en het uitzicht op. Rondom de woonkamer en keuken zorgen verschillende raampartijen ervoor dat het licht naar binnen stroomt en aan de achterzijde kijkt u ruim uit. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de kelderruimte welke onder de gehele woning ligt. De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het terras. Vanaf het terras komt u met een trap in de tuin. De moderne keuken is geplaatst in hoekopstelling en onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-stoom oven en koelkast. Over de gehele verdieping ligt doorlopend een houten vloer. 1e Verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder middels een vlizotrap. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van 2 wastafels, een inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast zijn er 3 goede slaapkamers met inbouwkasten. Kelder Via de oprit kom je middels openslaande deuren in de kelder. De kelder ligt deels ondergrond, maar heeft aan de zijkant en achterzijde raampartijen. Aan de achterzijde is tevens een deur naar de achtertuin en er is een trap naar boven welke uitkomt in de living. De kelder is voorzien van stroom, water en hier treft u de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bij de kelder is een vochtprobleem wat aangepakt dient te worden. Bergzolder Vanaf de overloop van de 1e verdieping is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van uw seizoensspullen en koffers. Tuin De woning heeft een tuin rondom en niveauverschil door de ligging aan een oude dijk. Aan de straatzijde en tevens voorzijde heeft u een oprit omlaag naar de kelder en naast de woning ruimte voor het parkeren van auto’s of fietsen op eigen terrein. Naar de voordeur loopt een pad met daarlangs borders met vaste beplanting. Aan de achterzijde treft u een terras aan de keuken met een trap naar de tuin. Onder het terras is een stenen berging welke bereikbaar is vanuit de tuin. De tuin ligt om de woning en is gesitueerd op het zonnige westen. De tuin is aangelegd met graszoden en border met vaste beplanting en bomen. Het is een verzorgd geheel. Bijzonderheden Bijzonderheden Vrijstaand woonhuis met kelder onder het gehele woonhuis Eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s 3 Slaapkamers en badkamer Dak-, muur- en glasisolatie In 2005 is het gehele dak vernieuwd en zijn de panlatten en pannen vervangen Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2016 De keuken is geplaatst in 2016. In 2023 is de achtergevelbekleding vervangen voor keralit gevelbekleding. Cv-installatie Merk Intergas, uit 2021 In 2024 is de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd Woonoppervlakte circa 106 m² Overige inpandige ruimte(kelder) circa 73 m² Inhoud circa 611 m³ Perceeloppervlakte 482 m²