Maarten Breetstraat 481752 AJ Sint MaartensbrugSint Maartensbrug (woonkern)

Vanaf prijs: € 295.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 315.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. In de nabijheid van het strand, zee en duinen en de stad Schagen treft u deze nette en royale tussenwoning. De woning is autovrij aan de voorzijde en ligt in een kindvriendelijke omgeving met een basisschool en sportvoorzieningen op steenworp afstand. Op de begane grond bevinden zich een ruime entree met toegang naar de berging/bijkeuken, een ruime open woonkeuken met voldoende ruimte voor een 6 tot 8-persoons eettafel en een tuingerichte woonkamer die uitkijkt op een diepe achtertuin met stenen berging. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer (2015) voorzien van elektrische vloerverwarming. De derde slaapkamer treft u op de tweede verdieping. Ook deze is royaal en door twee grote dakramen aan weerszijden ook lekker licht. Ook vindt u op deze verdieping de CV opstelling uit 2024. De diepe en zonnige achtertuin ligt op het westen en is achterom te bereiken via een poort naar de steeg. Schagen, met al zijn voorzieningen, is snel bereikbaar en via de N9 bent u in korte tijd in Den Helder of Alkmaar. Kortom; een fijne woning op een gunstige locatie! Bouwjaar: 1972, perceeloppervlakte 170 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m²,  externe bergruimte ca. 8 m², inhoud ca. 394 m³. Indeling: Welkom via de entree voorzien van plavuizen, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een fontein. Vanuit de entree heeft u toegang tot berging/bijkeuken en de keuken. In de berging/bijkeuken bevinden zich de wasmachine aansluiting en een deur naar de voortuin. De open woonkeuken met laminaatvloer is voorzien van een hoekopstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koelkast en losse vaatwasser. Aansluitend treft u de woonkamer. Deze heeft een laminaatvloer, een open trap naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een tweede toilet, doucheruimte, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met Velux dakraam, CV opstelling (Intergas combi HR 2024) en de unit van de mechanische ventilatie. De derde en royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en twee Velux dakramen. Tuin: De achtertuin ligt op het westen, heeft een achterom, een terras en gazon en een stenen berging voorzien van elektra en water. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda