Odaplein 1085492 AW Sint-OedenrodeSint-Oedenrode Centrum Noord

Gelijkvloers wonen in een ruim appartement met berging en eigen parkeerplaats in het centrum van Sint-Oedenrode! Deze ruime en sfeervolle appartement is gelegen op de eerst verdieping van het rustige appartementencomplex “De Borchgrave” in het hart van Sint-Oedenrode. Naast de prachtige ligging kenmerkt de woning zich door de riante woonkamer met half open keuken, twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, bergingsruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Verder beschikt het appartement over een fijn balkon, waar u heerlijk rustig van de zomerse dagen kunt genieten. Wanneer u het appartementencomplex uitloopt, staat u direct in het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode met zijn winkels en horecagelegenheden. Bij het appartement behoort een praktische berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder van het complex. Tevens zijn er in de nabijheid volop parkeerplaatsen te vinden. Kenmerken: • Kadastraal bekend: Sint-Oedenrode, sectie G 4775 appartementsrecht A22 • Woonoppervlak: 83 m2 • Inhoud: 253 m3 • Bouwjaar: 2007 • Ruime woonkamer met half open keuken • Twee nette slaapkamers • Goed onderhouden en keurig afgewerkt • Centrale ligging en mooi gelegen met zicht op een karakteristieke straat • Balkon gelegen op het zuidoosten • Met lift, eigen parkeerplaats en berging • De servicekosten van dit appartement bedragen € 134,06 per maand. • De servicekosten berging en parkeerplaats bedragen € 33,28 per maand. • Isolatie: volledig geïsoleerd • Aanvaarding: in overleg Entree U komt binnen in een gemeenschappelijke entree, wat alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex, en hier bevinden zich een centrale intercominstallatie voorzien van videocamera, brievenbussen en toegang tot de diverse appartementen. U heeft de keuze om met de lift of de trap het appartement op de eerste verdieping en de parkeerplaats / berging in de parkeergarage te bereiken. Hal Vanuit het trappenhuis of de lift bereikt u het portiek dat toegang geeft tot slechts een drietal appartementen. Via de voordeur treedt u binnen in een ruime hal voorzien van een mooie houtlook pvc-vloer. In deze hal bevinden zich de meterkast (6 groepen, kookgroep en twee aardlekschakelaars), gaderobe, toegang tot badkamer, toiletruimte en toegang tot zowel de slaapkamers en woonkamer. Woonkamer De ruime, keurig afgewerkte woonkamer heeft een totale oppervlakte van ca. 33 m2 met lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde. Op de vloer ligt dezelfde houtlook pvc-vloer als in de hal, de wanden zijn voorzien van stukwerk en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, gelegen op het zuidoosten. Deze ruimte is af te sluiten door glazen wanden, zodat u ook van de minder mooie dagen kunt genieten op uw balkon. Keuken De half open keuken is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van onderkasten in een lichte kleurstelling. Tot de inbouwapparatuur behoren een afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Vanuit het keukenraam kijkt u uit op de binnenplaats. Berging Via de woonkamer is een bergingsruimte bereikbaar voor extra opslag. Hier is tevens de cv-ketel van het merk Atag uit 2022 en het witgoedapparatuur opgesteld. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt, het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn voorzien van stukwerk en op de vloer ligt dezelfde houtlook pvc-vloer als in de hal en woonkamer. Tevens beschikken beide kamers over tuimeldeuren voor de nodige lichtinval. De kleinere slaapkamer beschikt over een grote kasten voor het opbergen van uw spullen. Badkamer Vanuit de hal is er toegang tot een geheel betegelde badkamer ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van regendouchekop, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en badkamerkast. Toiletruimte De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fontein. Parkeerkelder In de ruime afsluitbare parkeerkelder bevindt zich, behorende tot het appartement, een eigen parkeerplaats en een praktische berging. De parkeerkelder is onder het gebouw gelegen en toegankelijk middels een elektrische bedienbare toegangspoort, trap en/of lift Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 17.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A-50. De groene gemeente, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd. Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land! Bent u op zoek naar een appartement met volop ruimte, in de buurt van alle voorzieningen en waar het toch relatief rustig wonen is, dan is deze woning wellicht geschikt voor u. Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.