Omschrijving

Instapklaar wonen in deze comfortabele en duurzame woning Welkom bij de Biesheuvelstraat 34, een moderne tussenwoning uit 2019 waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen. Deze woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en beschikt over twee zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en een toekomstbestendige leefstijl. Met vloerverwarming op zowel de begane grond als in de badkamer geniet je altijd van een behaaglijk huis. De ruime, zonnige tuin op het zuiden biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Heikant, is dit een perfecte plek voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle moderne gemakken. Daarnaast zijn het centrum van Sint-Oedenrode en de uitvalswegen snel te bereiken. Lees snel verder om alle voordelen van deze woning te ontdekken. In het kort: • Inhoud: ca. 362 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 102 m2 • Perceeloppervlak: 136 m2 • Bouwjaar: 2019 • Energielabel A, volledig geïsoleerd • Twee zonnepanelen voor lagere energiekosten • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers, badkamer en een wasruimte op de eerste verdieping • Grote, multifunctionele zolderruimte • Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden • Gelegen in de kindvriendelijke wijk Heikant • Dichtbij het centrum van Sint-Oedenrode en uitvalswegen zoals de A50 Rondleiding Je komt binnen in de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die dankzij de grote ramen en openslaande deur aan de tuinzijde heerlijk licht is. De gehele begane grond is voorzien van tegels en comfortabele vloerverwarming, ideaal voor elk seizoen. Onder de trap is een handige trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een houtlook afwerking. Deze is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een strakke PVC-vloer die doorloopt over de gehele verdieping. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet én vloerverwarming voor dat extra stukje comfort. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een grote open ruimte met de cv-ketel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, net wat jij nodig hebt. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een praktische berging achterin, met een achterom voor directe toegang. Locatie Biesheuvelstraat 34 ligt in de kindvriendelijke wijk Heikant, op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van supermarkten en winkels tot scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ben je met de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A50, zo in steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Kortom, een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.657
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT OEDENRODE S 1428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (8,55 meter diep en 4,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 2 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 3 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 4 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 5 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 6 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 7 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 8 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 9 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 10 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 11 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 12 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 13 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 14 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 15 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 16 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 17 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 18 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 19 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 20 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 21 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 22 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 23 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 24 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 25 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 26 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 27 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 28 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 29 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 30 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 31 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 32 van Biesheuvelstraat 34
  • Bekijk foto 33 van Biesheuvelstraat 34

© 2001-2025 funda