Omschrijving

Heerlijk rustig wonen aan de ruim opgezette Frederikstraat aan een plantsoen en met een buurtsuper en basisscholen op korte loopafstand, in deze ruime en zeer goed onderhouden tussenwoning. De woning is destijds vanuit de bouw al uitgebouwd zodat de woonkamer zeer ruim van opzet is. Deze woning is altijd goed onderhouden , de keuken en badkamer zijn vrij recent gemoderniseerd. En met vier slaapkamers is de woning ook voor een groter gezin geschikt. Prima afgewerkte, uitgebouwde tussenwoning met berging, gelegen op goede woonlocatie in de wijk “Kienehoef” op een perceel van 140 m². Bijzonderheden: Zeer verzorgde woning, die meteen instapklaar is! 4 slaapkamers, mogelijkheid voor een 5e slaapkamer Achtertuin op het zuiden Rustig gelegen aan groot plantsoen Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, en trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer, provisiekast en geeft toegang tot het terras. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De hele begane grond is keurig afgewerkt met stucwerk wand– en plafondafwerking. De 2010 nieuw geplaatste inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combimagnetron/oven. 1e verdieping: Overloop naar 3 slaapkamers en badkamer. Op de ouderslaapkamer en de andere twee slaapkamers ligt een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. In 2019 zijn op de 1e verdieping nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst, deze zijn voorzien van inzethorren. De badkamer is geheel betegeld en heeft een luxueuze afwerking met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, 2e toilet, designradiator en inbouwverlichting. De gehele eerste verdieping is verder voorzien van nette stucwerk wand– en plafondafwerking. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met een voorzolder, tevens locatie cv-combiketel (2006), een witgoedruimte met witgoedaansluiting en 4e (slaap)-kamer. Deze heeft een dakkapel, gelegen aan de voorzijde van de woning. Tuin en garage: De woning heeft onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden met een achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch zonneluifel in 2019 geplaatst. Achter in de tuin is een vrijstaande berging (2x4m) gelegen. De Kienehoef is een aantrekkelijke woonlocatie vanwege de groene omgeving, de vele groenstroken en de nabijheid van diverse basisscholen, kinderdagopvang en overige voorzieningen zoals winkels, sportclubs en uiteraard het bekende wandel en speelpark de Kienehoef met de kinderboerderij. Daarbij is het gezellige centrum van Sint-Oedenrode op loopafstand gelegen. Vanuit de wijk is de A50 snel te bereiken en heb je een zeer goede verbinding naar Eindhoven en Veghel/Uden. De bushalte met verbindingen naar Eindhoven, Den Bosch, en Veghel, is op slechts enkele minuten loop afstand gelegen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT-OEDENRODE I 4482
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,00 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's

© 2001-2024 funda