Kastanjestraat 155492 EZ Sint-OedenrodeBoskant

Vrijstaand wonen met prachtige groene vergezichten aan de Kastanjestraat 15! In het groene Boskant, langs de Kastanjestraat 15, presenteert zich deze vrijstaande woning met een tijdloos karakter. Gebouwd in 1991, straalt dit huis pure klasse uit, omringd door weelderig groen en weidse vergezichten. Een toevluchtsoord van rust en natuur. Binnenkomend word je verwelkomd door een ruime woonkamer. De aangrenzende lichte serre nodigt uit tot gezelligheid en biedt een panoramisch zicht op de groene omgeving. De keuken combineert functionaliteit met charme en is de plek waar culinaire creaties tot leven komen. Praktisch gemak wordt versterkt door de toegang tot een royale kelder. De inpandige garage voegt veelzijdigheid toe. Of je nu je auto overdekt parkeert of een inspirerende werkplek creëert, deze ruimte past zich aan aan jouw behoeften. Op de bovenverdieping bevinden zich vier royaal bemeten slaapkamers. Compleet met een badkamer, apart toilet en cv-ruimte, biedt deze verdieping alles voor het dagelijkse comfort. De achtertuin is een groen paradijs. Met een ruime overkapping, sierlijk gazon en diverse beplanting, nodigt dit buitenverblijf uit tot ontspanning en rust. Een stenen tuinberging voegt functionaliteit toe, terwijl een poortje aan de achterzijde je uitnodigt om te dwalen in het nabijgelegen natuurgebied "de Scheeken". De woning is gelegen in Boskant, een kerkdorp van Sint-Oedenrode. Het gezellige en gastvrije Boskant is gelegen tussen Sint-Oedenrode en Best. Het ligt midden in het prachtige populierenlandschap van De Scheeken. Een plek met groene woonkwaliteiten en gemeenschapszin in een door mensenhanden gemaakt landschap. De woning is daarnaast gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals; basisonderwijs, een horecagelegenheid, het Rooise landschap en diverse sportvoorzieningen. Bovendien zijn diverse uitvalswegen alsmede snelweg A2 bijzonder goed bereikbaar, waardoor zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch makkelijk bereikbaar zijn. Dit zijn slechts enkele voordelen van deze veelzijdige woning, voor een compleet beeld raden wij je zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een geheel vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden * Inhoud: ca. 821 m3 * Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 173 m² * Perceeloppervlakte: 497 m2 * Bouwjaar: 1991 * Geheel voorzien van aluminium kozijnen * Veel bergruimte aanwezig in de vorm van inbouwkasten * Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming * Fraai belichte woonkamer * Gezellige woonkeuken * Serre met fraaie vergezichten over de groene omgeving * Marmeren vloer op de begane grond * Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel * Separate toiletruimte en aparte cv-ruimte op de eerste verdieping * Riante bergzolder per vlizotrap bereikbaar * Inpandig te bereiken garage beschikkende over een elektrische roldeur * Groene en fraai aangelegde achter- en voortuin * Praktisch bijgebouw met bergzolder * Voorzien van een eigen oprit * Centrale ligging aan een rustige en groene straat Indeling Begane grond Via de hal betreed je de woning waarbij je direct toegang hebt tot de sfeervolle woonkamer, de garage en een toiletruimte. Tevens bevinden zich in de hal de trapopgang en de meterkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. De vele ramen bieden de ruimte een moderne en open uitstraling. De marmeren vloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. Aan de tuinzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de serre. De serre is nagenoeg volledig voorzien van glas en biedt fraai uitzicht over de tuin met aansluitend veel groen. In de keuken tref je een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, koelkast en een vaatwasser. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Daarnaast heb je vanuit de keuken toegang tot de betegelde kelder. Deze is ruim opgezet, biedt veel bergruimte en blijft aangenaam koel. Vanuit de keuken is, middels een portaal met twee inbouwkasten, de garage te bereiken. De garage kan, naast voor praktische opbergruimte, voor uiteenlopende doeleinden gebruikt worden. Uiteraard is het mogelijk deze ruimte om te bouwen tot kantoor- of speelruimte aan huis of is de ruimte eenvoudig bij de woning te betrekken. Daarnaast is de garage ook uitstekend te transformeren tot een slaap- en badkamer waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. In de garage bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en een extra gootsteen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer, separaat toiletruimte en een cv-ruimte. Tevens bevindt zich op de overloop het vlizoluik. In de badkamer heb je de beschikking over een ligbad, douche en een wastafel met meubel. Zolder Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Deze biedt praktische opbergruimte. Buiten De woning beschikt over een sfeervol aangelegde, groene en zonnige op het zuiden gesitueerde achtertuin. Er is een groot terras met overkapping, een gazon en diverse beplanting aanwezig. Door de ligging grenzend aan de boomkwekerij geniet je van veel privacy. Daarnaast beschikt de achtertuin over een praktische tuinberging met bergzolder. Aan de voorzijde is een grote inrit en een groene voortuin aanwezig. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en ’s-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn. Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!