Streepenstraat 155492 BC Sint-OedenrodeSint-Oedenrode Centrum Zuid

Op toplocatie in het centrum gelegen uitgebouwde hoekwoning met garage en carport! Gunstig gelegen aan de Streepenstraat vindt u deze nette hoekwoning met een lichte woonkamer, dichte keuken, serre, entree met toilet, garage en carport. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en ruime badkamer. De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en voorzien van een open vliering met dakraam. Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Dommelrode met op loopafstand een basisschool, sportvoorzieningen, wandel en natuurgebied Diependaal, het kasteel en het levendige centrum van Sint-Oedenrode, met uitgebreide winkelvoorzieningen, cafés en restaurants. Kortom; ben je op zoek naar een mooie plek om jouw woondromen waar te maken? Zoek niet verder, want deze hoekwoning aan de Streepenstraat 15 in Sint-Oedenrode is nu beschikbaar! Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Kenmerken: • Perceel grootte: 260 m2 • Kadastraal bekend: sectie G nummer 3222, gemeente Sint-Oedenrode • Inhoud: ca. 388 m3 • Woonoppervlakte: ca. 100 m2 • Bouwjaar: 1955 • Knusse, lichte leefruimten • Ruime praktische tuin gelegen op het oosten • Drie slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping • Open vliering op de tweede verdieping • Garage en carport aanwezig • Gelegen op gunstige locatie, dicht bij voorzieningen, scholen en natuur • Isolatie: muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbel glas • Energielabel C • Aanvaarding in overleg INDELING Begane Grond Hal Via de oprit en de voordeur in de zijgevel komt u de hal binnen. Vanuit de hal is de meterkast, toiletruimte, trapopgang, kelderkast en de woonkamer bereikbaar. De meterkast is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt over de begane grond m.u.v. de serre. Woonkamer De L-vormige woonkamer, met een houten ondervloer, heeft veel lichtinval door raampartijen in de voor- en zijgevel. Ter hoogte van de voormalige achtergevel hangt een decorradiator en is een airco unit aanwezig voor warme en koele lucht. Aan de voorzijde van de woonkamer bevinden zich draai/kiep ramen en aan de achterzijde van de woonkamer is tussen de woonkamer en serre een aluminium schuifpui gerealiseerd. De wanden en het plafond zijn gestuukt en op de vloer ligt laminaat. Keuken De keuken is met de serre in 2013 aangebouwd en staat opgesteld in een lengteopstelling en beschikt met zowel onder- als bovenkasten over veel opbergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Het aanrechtblad is van kunststof. De aansluitpunten voor het plaatsen van een vaatwasser en combi-magnetron zijn aanwezig in een open inbouwkast. Een kunststof raam in de achtergevel zorgt voor extra lichtinval en zicht op de achtertuin. Op de vloer ligt laminaat, de achterwand van de keuken is voorzien van tegels en het plafond is afgewerkt met Agnes platen. Serre De serre is vanuit de keuken en woonkamer te bereiken en is afgewerkt met een nette tegelvloer op beton, granolwanden en een plafond voorzien van Agnesplaten. Een lichtkoepel, kunststof raam en openslaande tuindeuren naar de achtertuin zorgen ook hier voor veel lichtinval. Een heerlijke ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Denk bijvoorbeeld aan het opstellen van de eettafel met stoelen. Vanuit de serre heeft u tevens toegang tot een inbouwkast met de witgoedaansluitingen. Aan de serre is een overkapping gerealiseerd die grotendeels afsluitbaar is met een schuifraam. Een heerlijke plek om het hele jaar door te vertoeven. Eerste verdieping Overloop In de hal op de begane grond bevindt zich de met halve maantjes beklede trap naar de eerste verdieping. Via de overloop zijn de badkamer en de drie slaapkamers te bereiken. Vanaf de overloop kunt u via de vlizotrap naar de vliering en heeft u toegang tot een praktische inbouwkast. De vloer van de overloop is voorzien van laminaat. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van ca. 10 m2, 8 m2 en 6,5 m2 groot. Eén van de slaapkamers heeft een tussendeur naar de kleinste slaapkamer, die is voorzien van een airco. Op de vloer van alle slaapkamers ligt laminaat, de wanden zijn gestuukt of behangen en het plafond is afgewerkt met panelen in een lichte kleurstelling. Badkamer De nette en modern uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een mdf plafond met inbouwspots. U vindt hier een wandcloset, een wastafelmeubel met wastafel en daarboven een spiegelkast en een ruime inloopdouche. Een tweetal ramen zorgen tevens voor lichtinval en natuurlijke ventilatie alhoewel mechanische afzuiging aanwezig is. Tweede verdieping Vliering Via een vlizotrap betreedt u de open vliering met dakraam en opstelling van de cv-ketel van het merk Nefit, bouwjaar 2021. De vliering biedt verder volop bergruimte. Deze verdieping is afgewerkt met houten vloerplaten. Garage De vrijstaande, stenen garage, groot ca. 18,5 m2 is gelegen achter op het perceel en is voorzien van spouwmuren, twee kunststof kozijnen met isolatieglas en bitumen dakbedekking (2018). Voor de garage is een ruime carport te vinden en ideaal om droog achterom te komen. Het perceel is verder af te sluiten via een dubbele houten poort. Tuin De diepe, grotendeels verharde achtertuin is voorzien van borders met vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het oosten en op meerdere plekken kunt u gedurende de dag in en uit de zon zitten. Via de gezamenlijke oprit is er een mogelijkheid om naar de achtergelegen brandgang te komen. Zonnepanelen Op het dak van de garage zijn 14 zonnepanelen (huur) geplaatst. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 17.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A50. De groene gemeente, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheeken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd. Kortom: Sint-Oedenrode is de groene oase in het Brabantse land! Om een goede indruk van deze fijne woning te krijgen is het aan te bevelen een kijkje te komen nemen. Neem contact op met ons kantoor en vraag om een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.