Verwestraat 325491 BZ Sint-OedenrodeEerschot

Wonen in stijl: ontdek de Verwestraat 32 in Sint-Oedenrode – riante tweekapper met een fantastische tuin! Deze geweldige tweekapper aan de Verwestraat 32 verwelkomt je in een oase van luxe en modern comfort op een royaal perceel van 544 m2. Deze recentelijk gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning straalt stijl, ruimte en functionaliteit uit, met een harmonieuze combinatie van moderne voorzieningen en een weelderige tuin. Ontdek een ruime woonkamer, smaakvol ingericht met een houten visgraatvloer en een gezellige gashaard. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor je het hele jaar door geniet van aangename warmte. Met 21 zonnepanelen ben je bovendien verzekerd van duurzaam energiegebruik. De moderne leefkeuken, gescheiden door een stijlvolle stalen pui met glas, biedt een perfecte ruimte voor culinaire hoogstandjes. De gietvloer, in combinatie met de lichtstraat en vouwdeuren naar de tuin, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een eigentijdse badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. De slaapkamer aan de tuinzijde biedt een prachtig uitzicht op de tuin, terwijl het sedumdak boven de keuken extra groen uitzicht toevoegt. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, met een voorzolder die toegang geeft tot bergruimte met de cv-ketel. Twee extra slaapkamers, voorzien van dakkapellen en veel bergruimte, maken deze woning compleet. De buitenzijde van deze woning is een paradijs op zich. Een verhard terras, gazon, zwemvijver en diverse beplanting vormen een prachtige tuin. De grote geïsoleerde garage biedt diverse elektrapunten en de mogelijkheid voor een gasleiding, met een bergzolder die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Achter de garage bevindt zich een geweldige overkapping met een buitenbar, compleet met een koelkast, toilet en een houtkachel. Als stralende middelpunt van de tuin is er een moderne zwemvijver aanwezig. De houten vlonder over de zwemvijver leidt naar het achterste gedeelte van de tuin, waar een gazon, groene beplanting en een plantenkas wachten. De ligging op het oosten zorgt voor veel privacy en zon, waardoor je altijd de perfecte plek hebt om van de zon of schaduw te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eveneens modern aangelegde voortuin en een lange oprit. De Verwestraat 32 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar luxe en comfort samenkomen. Ervaar het zelf en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Jouw droomwoning wacht op je! In het kort: • Inhoud: ca. 473 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 134 m² • Perceeloppervlakte: 544 m2 • Bouwjaar: ca. 1970 • Voorzien 21 zonnepanelen • Waterontharder op zoutbasis aanwezig in de woning • De aanbouw is voorzien van een sedumdak • Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming • Sfeervolle woonkamer met houten visgraatvloer en een gashaard • Luxe woonkeuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven, inductie kookplaat en een Quooker • Woonkamer en keuken wordt gescheiden middels een stalen pui • Praktische trapkast bereikbaar vanuit de hal • Twee ruime slaapkamers, wasruimte, toilet en een luxe badkamer op de eerste verdieping • Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een design radiator • Per vaste trap bereikbare tweede verdieping met twee (slaap)kamers • Veel bergruimte aanwezig in de vorm van vaste kasten • Inclusief grote garage met diverse elektrapunten en gasaansluiting • Luxe overkapping met bar, koelkast, toilet en een houtkachel • Riante zwemvijver met een houten vlonder • Veel privacy en een gunstige ligging met veel zonuren Locatie De Verwestraat 32 biedt niet alleen een luxueuze woonervaring, maar bevindt zich ook in een gunstige locatie. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Eerschot, geniet je hier van een vredige omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Op steenworp afstand bevindt zich een basisschool, waardoor het voor gezinnen een ideale plek is om te wonen. Voor het gemak van het dagelijkse leven ligt het gezellige centrum van Sint-Oedenrode op korte afstand. Hier vind je een scala aan winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. De woning is ook strategisch gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je snel en eenvoudig verbinding kunt maken met omliggende steden als Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.