Benedenweg 2871834 BD Sint PancrasSint-Pancras kern

Een plek om direct verliefd op te worden! Wandelend over uw grote perceel van maar liefst 530m² grond ervaart u de vrijheid en rijkdom die de natuur u te bieden heeft! Veel groen en alle ruimte om uw droomhuis en tuin vorm te geven. Dit alles op een steenworp afstand van de stad Alkmaar met al zijn voorzieningen, de drukte kunt u opzoeken, thuis is thuis. Dat de woning gemoderniseerd moet worden staat vast, maar dit zal de liefhebber niet weerhouden om hier zijn of haar uitdaging aan te gaan! Zien wij u binnenkort bij deze karakteristieke 2/1 kapwoning? Wij staan voor u klaar om u met enthousiasme rond te leiden. Indeling begane grond: via de entree aan de achterzijde komt u in de hal met toiletruimte/badkamer welke gemoderniseerd is in 1963. De keuken is onverwoestbaar en dateert uit vervlogen tijden. Vanuit de keuken aan de achterzijde heeft u schitterend uitzicht over uw achtertuin welke met circa 45 meter ongekend groot is. Via een ruim oprijpad kunt u deze tuin bereiken en hier staat een vrijstaande stenen garage (circa 6x3 meter) en een leuke hobbyschuur (circa 3x4 meter) op de nieuwe eigenaar te wachten. Indeling 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers met zowel aan de voorzijde als achterzijde een dakkapel. Vaak hoor ik als makelaar: “ ik hoef niet meer zo'n groot huis, maar wel graag een leuke plek!”. Dan is dit de woning! Als u liever de woning wilt vergroten kunt u inspiratie opdoen bij het huis van de aangrenzende buren. Een enorme aanbouw aan de achterzijde laat zien wat onder meer mogelijk is. Kom kijken aan de karakteristieke Benedenweg, gelegen op korte afstand van Alkmaar. De voordelen van de stad, maar wel in rust kunnen wonen, een pracht van een woonkans! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Fraaie kavel grond van maar liefst 530m2; - Vrijstaande stenen schuur (ca. 3x4 meter) met spouwmuren, wastafel en wasmachineaansluiting; - Vrijstaande stenen garage van ca. 3x6 meter. - NVM "niet zelf bewoond" clausule is van toepassing. - Aanvaarding per direct mogelijk. Kenmerken: Bouwjaar: 1910 Perceeloppervlakte: 530m² Woonoppervlakte: 66m² Externe bergruimte: 28m² Inhoud: 247m³