Omschrijving

Starters opgelet! Gelegen in het pittoreske Sint Pancras staat deze karakteristieke hoekwoning. Het huis is gemoderniseerd, knus, ligt heerlijk rustig aan een ruim plantsoen en heeft een tuin aan de voorzijde én een binnenplaats/tuin aan de achterzijde. Als dit toch eens jouw eerste huis kan worden maak je echt een hele mooie start op de woningmarkt. Dit is natuurlijk veel leuker wonen dan in een appartement waar de meeste starters in beginnen. Bovendien is het huis al helemaal eigentijds afgewerkt en ingericht en, op een paar kleine puntjes na, zo te betrekken. Verderop in de straat (naast nr. 8) bevindt zich een gezamenlijke berging waarin bewoners van deze straat hun fietsen kunnen plaatsen. In hetzelfde gebouwtje bevindt zich aan de achterzijde ook een gezamenlijke berging voor het stallen van overige spullen die je niet in huis wilt/kunt bewaren. Het huis bevindt zich in een rustige woonwijk dicht bij alle benodigde voorzieningen. Winkels, scholen en recreatieve faciliteiten zijn binnen handbereik, waardoor dit de ideale plek is iedereen die op zoek is naar een moderne levensstijl in een rustige omgeving. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze gemoderniseerde hoekwoning aan Nobelhof 11. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect aansluit bij jouw wensen voor hedendaags en comfortabel wonen! Bouwjaar: 1953 Inhoud: 219 m3 Woonoppervlakte: 62 m2 Perceeloppervlakte: 84 m2 Indeling: Begane grond: entree, hal met modern toilet, fraaie stalen deur naar de woonkamer, trapopgang met daaronder een trapkast waarin de meterkast zich bevindt. Aan de voorzijde van het huis ligt de woonkamer met aansluitend de aan de achterzijde gelegen woonkeuken. Het keukenblok is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasmachine, een 5-pits gasfornuis met oven, en een afzuigkap (recirculatie). Vanuit de de keuken is via de achterdeur de achtergelegen binnenplaats te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met deel dakkapel, opstelling c.v.-ketel, eigentijdse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. In de badkamer is een dakraam aanwezig. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee goed bemeten slaapkamers welke beiden van een dakkapel zijn voorzien. Bijzonderheden: - Rustige ligging met vrij uitzicht over ruim plantsoen; - De woning betreft een voormalige koopgarantwoning. De huidige eigenaar is Woningstichting Ymere. De woning wordt 'as is' verkocht. Er zal een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een anti-speculatiebeding in de koopovereenkomst worden opgenomen. - Overdracht kan spoedig plaatsvinden; - Overdracht bij Projectnotaris Actus Notarissen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

SINT PANCRAS A 4757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT PANCREAS A 4753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
54 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 2 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 3 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 4 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 5 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 6 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 7 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 8 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 9 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 10 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 11 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 12 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 13 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 14 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 15 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 16 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 17 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 18 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 19 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 20 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 21 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 22 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 23 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 24 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 25 van Nobelhof 11
  • Bekijk foto 26 van Nobelhof 11

© 2001-2025 funda