Steintjeskreek 254675 RZ Sint PhilipslandAnna Jacobapolder

Deze 5 kamer HOEKwoning is te koop! Het is fijn wonen in het rustige Anna Jacobapolder, op korte afstand van de 'Oosterschelde' en omringd door weidse polders. De woning uit 1986 herbergt verrassend veel ruimte; een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin! En er is ook gedacht aan een stukje verduurzaming: er liggen 13 zonnepanelen op het dak! De woning is verrassend gunstig voor de energierekening en de goede energetische eigenschappen blijken ook uit energielabel B. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Begane grond: Entree met de meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters en omvormer van de zonnepanelen) en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met open keuken: De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, de keuken aan de achterzijde. Deze heeft een lengte-opstelling, uitgerust met een vaatwasser, oven en 4 pits gas-op-glas kookplaat. Vanuit de keuken kijk je leuk weg in de achtertuin. Onder de trap is een handige voorraadkast aanwezig. Hal: In de hal aan de achterzijde van de woning vind je de trapopgang, het toilet, de stookruimte (met een Remeha Avanta CV-combiketel uit 2015) en een deur naar de achtertuin. In de entree, woonkamer, keuken en hal aan de achterzijde ligt een nette laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen, de 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met behangen wanden en tapijt. Badkamer: Badkamer met douchecabine, wastafel en de wasmachine-aansluiting. Het grote dakraam zorgt voor voldoende daglichttoetreding en is tevens een prettige ventilatiemogelijkheid. 2e verdieping: Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, waar nog een 4e slaapkamer is gerealiseerd. Deze heeft een dakvenster aan de achterzijde, met zicht op de omliggende polders. Tuin: Royale tuin (ca. 9.74 x 7.61 m) met diverse beplanting en stenen schuur (ca. 3.50 x 2 m). De woning is achterom bereikbaar en er is een buitenkraan aanwezig, evenals aan de voorzijde. De strook grond naast de woning is ca. 2 meter breed. Algemeen: - 5 kamer HOEKwoning; - 4 slaapkamers; - Elektrisch rolluik aanwezig; - 13 zonnepanelen; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden!); - Rustig wonen in een natuurrijke omgeving; - Starterslening via gemeente Tholen mogelijk; - Aanvaarding: in overleg (desgewenst op korte termijn). De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal daarom een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.