Engelenkampstraat 14-I6131 JH SittardSittard-Centrum

“Twee slaapkamer appartement op loopafstand van het stadscentrum van Sittard” Algemene informatie Aan de rand van het centrum van Sittard, bevindt zich dit nette, gemoderniseerde appartement. In het appartementencomplex zijn 16 appartementen gehuisvestigd. In de directe omgeving zijn voldoende voorzieningen aanwezig zoals o.a. de winkelstraten, supermarkten, het treinstation, sportfaciliteiten, het monumentale Stadspark en de markt met diverse cafés en restaurants. Ook zijn diverse belangrijke uitvalswegen zeer goed bereikbaar, dankzij de directe ligging aan Sittards belangrijkste infravoorzieningen. Bouw Het appartementencomplex is in 1962 traditioneel gebouwd. Er is op de begane grond centrale hal met brievenbussen, bellenplateau en trappenhuis aanwezig. De verwarming van het complex gaat middels blokverwarming en de warmwatervoorziening middels een elektrische boiler. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling achter het complex op het afgesloten terrein. Het appartement Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het wooncomplex. Via de hoofdingang is het appartement per trappenhuis bereikbaar. De hal van het appartement biedt toegang tot een separaat toilet en de badkamer. Tevens biedt de hal toegang naar de twee slaapkamers, de woonkamer en de keuken. De toiletruimte beschikt over een staande toilet. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De twee slaapkamers (ca. 10,5 en 8m2) zijn gelegen aan de voorgevel van het complex. Via de ruime woonkamer (ca. 36m2) is het balkon bereikbaar. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en gootsteen. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor het witgoed en de elektrische boiler (huur). Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer (met uitzondering van badkamer en toilet). Berging Het appartement beschikt over een externe berging op de begane grond (ca. 6,5 m2) en is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Op loopafstand van het centrum van Sittard - Beschikt over twee slaapkamers - Blokverwarming - Eigen parkeerplaats op afgesloten buitenterrein - Bijdrage VVE € 138,13 per maand, bijdrage voorschot stookkosten € 126,00 per maand. INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.