Baandertweg 896136 EL SittardOverhoven

Op loopafstand van het centrum van Sittard ligt deze ruime half-vrijstaande woning (type-tweekapper) met drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4), aanbouw, riante inpandige garage en verrassend grote tuin. Souterrain: Vanuit de hal bereikbare provisiekelder (ca. 2,87 x 3,08 m). Begane grond: De hal met laminaatvloer, half betegeld gastentoilet met fonteintje en meterkast biedt toegang tot de kelder, keuken en de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 26 m²) beschikt over een mooie laminaatvloer en biedt toegang tot de keuken. Leefkeuken (ca. 2,95 x 3,50 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling (2010) v.z.v. diverse apparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, ceramische kookplaat en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken is de eetkamer/werkkamer/speelkamer/tuinkamer (ca. 4,81 x 4,01 m) met laminaatvloer bereikbaar. Vanuit deze ruimte is er een loopdeur naar het terras/tuin. Overloop/portaal. Slaapkamer/werkkamer (ca. 2,36 x 3,10 m) met laminaatvloer. Vanuit het portaal is er tevens toegang tot de garage alwaar alle witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ca. 3,90 x 3,13 m met laminaatvloer Slaapkamer 2: ca. 3,52 x 3,30 m met laminaatvloer Slaapkamer 3: ca. 3,49 x 2,95 m met laminaatvloer De volledig betegelde badkamer (ca. 2,94 x 2,06 m) beschikt over een douche met spatscherm, een duo-blok closet en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels een vliso-trap bereikbare tweede verdieping met veel bergruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Garage: De riante inpandig bereikbare garage (ca. 6,02 x 4,56 m) beschikt over een electrische sectionaalpoort en een spoelbak. Hier bevinden zich tevens alle witgoedaansluitingen. Tuin: De geheel omsloten tuin is v.v. een groot terras, een houten tuinhuis/overkapping (ca. 9,27 x 3,00 m) en een gazon. Aan de voorkant is een extra betegelde oprit gerealiseerd. Deze tuin beschikt over veel privacy. Bijzonderheden: Deze woning is v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas Cv ketel Remeha HR uit 2010 Bouwjaar ca. 1964 Woonoppervlakte ca. 127 m² Perceeloppervlakte ca. 415 m² Inhoud ca. 592 m³ AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.