Broeksittarderweg 1766137 BM SittardStadbroek

Op loopafstand van het stadscentrum ligt deze ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een royale tuin. De woning is keurig onderhouden en alle dagelijkse voorzieningen liggen in de directe nabijheid. INDELING Souterrain: Provisiekelder (4.31*4.23m). Begane grond: Overdekte entree, hal met siergrindvloer, garderobe en meterkast. De ruime woonkamer (9.23/7.92*3.40/3.23m) is voorzien van een fraaie pvc-vloer en heeft een sfeervolle bio ethanol haard. De gesloten keuken (4.47*3.66m), welke echt als leefkeuken te gebruiken is, ligt achter de woonkamer en heeft een speelse doorkijk naar de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat met ingebouwde oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de tuin. De badkamer (3.05*2.53m) is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, badmeubel en een toilet. Tevens is hier de standplaats van de cv-installatie en zijn er de aansluitpunten voor witgoedapparatuur. De tuin is geheel omsloten, deels betegeld en deels voorzien van gazon en border. Ook zijn er twee terrassen en een overkapping. Eerste verdieping: Overloop met muurkast. Slaapkamer 1) (4.31*3.40m) met laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 2) (4.70/3.53*2.16m) met laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 3) (4.67/3.60*2.15m)met laminaatvloer en rolluik. Tweede Verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping alwaar een 4e slaapkamer/hobbyruimte met 2 Velux kantelramen en een berging Diversen: - Bouwjaar 1930. - Perceeloppervlakte 347m². - Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing (Hr++) uit 2022. - Cv-installatie middels een combisysteem Nefit, eigendom, bouwjaar 2014. - Het pand is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. - Aanvaarding in overleg.