Cicerostraat 196135 HT SittardLimbrichterveld

Zeer nette twee onder een kap woning in de wijk Hoogveld met 3 slaapkamers, een garage, een tuin met overkapping en een groot dakterras op het zuiden. Algemeen • Bouwjaar 2001 • Goed onderhouden met liefde bewoond huis • Totale woonoppervlakte ca. 127 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 202 m² • Inhoud ca. 511 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met HR++ glas, kunststof voordeur • Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken • Deze woning beschikt over 12 zonnepanelen • Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel A • Verwarming en warm water middels stadsverwarming Ligging • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk • Op loopafstand van o.a. basisschool en winkels • Met de auto nabij uitvalswegen • NS-Station op ca. 10 minuten fietsen Indeling Begane grond • Hal met laminaatvloer, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet met zwevend closet en fonteintje • Ruime L-vormige woonkamer met een laminaatvloer, een grote schuifpui naar de tuin en airco • Nette keuken met laminaatvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast 1e verdieping • Stijlvolle trap naar de verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, de wasruimte en de badkamer • Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer • De grootste slaapkamer heeft een airco • Complete badkamer met ligbad, douche, een toilet en een wastafel in een badkamermeubel • De wasruimte beschikt over de witgoedaansluiting, de omvormer en de mechanische ventilatie 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste (beklede) trap met aan de achterzijde een groot dakterras • De overloop en de slaapkamer beschikken over novilonvloer • Vanuit de slaapkamer met airco zijn een berging en het dakterras bereikbaar Tuin • De gezellige achtertuin heeft een zonligging op het noorden • De tuin beschikt over een overkapping en is onderhoudsvriendelijk Garage • Garage voorzien van elektriciteit, verwarming, electrische kantelpoort en voorgelegen oprit KORTOM: WONEN IN EEN INSTAPKLAAR HUIS BINNEN HET LEUKE HOOGVELD MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.