Geilenkirchenstraat 136132 HD SittardKemperkoul

Leuke " 2 onder 1 kap " woning met o.a. 3 slaapkamers, een garage en gelegen in de wijk 'Haagsittard park'. Deze eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke straat vlakbij een basisschool, natuurgebied en een winkelcentrum. Indeling Begane grond: Via de hal / entree is er toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Het hangend toilet is volledig betegeld en met een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer biedt veel lichtinval en staat in verbinding met de halfopen keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via de achterdeur is er toegang tot de tuin en de garage. 1e verdieping: De gehele eerste verdieping, op de badkamer na, is voorzien van vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Slaapkamer 1 aan de achterzijde (ca. 2,17m x 4,12m) Slaapkamer 2 aan de voorzijde (ca. 2,73m x 4,8m) Slaapkamer 3 aan de voorzijde (ca. 2,36m x 3,79m) De badkamer is in zijn geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een wastafel, een douchecabine en toilet. Zolder: Middels de vaste trap is de zolder/2e verdieping bereikbaar. De zolder met laminaat vloer biedt voldoende mogelijkheden tot gebruik als slaapkamer en voor het plaatsen van een dakkapel. Tevens is in deze ruimte de standplaats van de CV-ketel terug te vinden. Tuin: De keurig aangelegde tuin is bereikbaar via de achterdeur vanuit de keuken. De tuin is verdeeld in een betegeld terras en beplanting met een vijver. Garage: De garage (ca. 5,96 x 3,00 m) beschikt over een kantelpoort en biedt toegang tot de tuin. Bijzonderheden: - gelegen in een verkeersluwe / kindvriendelijke straat - bouwjaar 1989 - CV-ketel Nefit (2008) - eigen oprit en garage - gunstig gelegen t.o.v. alle voorzieningen Het is uitsluitend mogelijk om de woning te bezichtigen na afspraak met ons kantoor.