Haagsittarderweg 146132 SX SittardKemperkoul

Goed onderhouden gelijkvloerse twee onder een kap woning in de wijk Haagsittardpark met garage, carport en leuke achtertuin. Algemeen • Bouwjaar 1993 • Gelijkvloers wonen • Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details • Totale woonoppervlakte ca. 115 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 319 m² • Inhoud ca. 397 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie • Houten kozijnen met dubbel glas • Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken • 3 slaapkamers • Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid en i.v.m. de ervenclausule • Energielabel B • CV-installatie Nefit HR, bouwjaar 2006, eigendom • In de koopovereenkomst zal de ervenclausule worden opgenomen Ligging • Gelegen in de leuke wijk Haagsittardpark • Op loopafstand van o.a. scholen en supermarkt • Met de auto binnen 5 minuten in het centrum van Sittard Indeling Begane grond • Hal met leistenen tegelvloer v.v. vloerverwarming, muurkast, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toilet met fonteintje • Slaapkamer met tapijtvloer en toegang tot de badkamer • Badkamer met recent geplaatste inloopdouche en vaste wastafel • Gezellige woonkamer met een leistenen tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin • Nette keuken in hoekopstellong v.v. apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuiging en koelkast 1e verdieping • Beklede trap naar de verdieping • Vanaf de overloop met tapijtvloer is er toegang tot een wasruimte/cv ruimte, twee slaapkamers en de badkamer • Badkamer met ligbad, toilet en een vaste wastafel • Op gehele verdieping ligt een tapijtvloer Tuin • De gezellige achtertuin met terras en een overkapping/carport ligt op het noorden • Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime garage Garage/carport • Ruime garage voorzien van elektriciteit en een elektrische sectionaalpoort • Carport met elektrische poort KORTOM: WONEN IN EEN KEURIG ONDERHOUDEN HUIS BINNEN HET GEZELLIGE HAAGSITTARDPARK MET EEN SLAAPKAMER EN EEN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij ZoWonen woning beginnen met: Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Starters met een sociale of economische binding met de gemeente Sittard-Geleen krijgen voorrang, hiermee geeft de verkoper in deze grillige verkoopmarkt een perspectief aan starters en verhoogt deze de betrokkenheid van bewoners bij hun woon- en leefomgeving.