Haspelsestraat 606131 GD SittardSittard-Centrum

“Ruime, goed onderhouden, vrijstaande woning nabij historisch centrum van Sittard” Algemene informatie De woning aan de Haspelsestraat 60 is gelegen op steenworpafstand van het historisch stadscentrum van Sittard. In de directe omgeving liggen daarnaast diverse faciliteiten, zoals supermarkten, centraal station, bibliotheek, het Maasland Park, diverse horeca en winkels. Deze ruime vrijstaande woning is gebouwd op een perceel van 463 m2 en heeft een achterom waar de royale vrijstaande garage ligt. Bouw De woning is in 1978 traditioneel gebouwd. De gevels zijn van metselwerk met geïsoleerde spouwmuren, isolatie dik 40 mm. De daken zijn belegd met keramische pannen, het dak is geïsoleerd dik 30 mm. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn van hout -met uitzondering van de aluminium schuifpui in de woonkamer- en voorzien van isolerende beglazing in de leefruimtes de overige kozijnen zijn bezet met enkele beglazing. De woning bestaat uit 3 bouwlagen: de kelder, de begane grond en de eerste verdieping. De zolder is bereikbaar via de vlizo-trap. De zoldervloer is van hout. Kelder De woning heeft een provisiekelder, afmetingen circa 2,6 x 3,8 m2. De kelder is via de open trap in de hal bereikbaar. De kelder is netjes afgewerkt, de vloer is betegeld, het plafond is gestucadoord en de wanden zijn wit geschilderd. Begane grond De begane grond heeft een overdekte entree met hal, het gastentoilet en de toegang naar het open trappenhuis, woon- en eetkamer en de keuken. De garderobe en gastentoilet liggen in een nis grenzend aan de royale hal met de vide. De gehele vloer van de begane grond is dorpelloos belegd met leisteen, met uitzondering van het toilet en de bijkeuken. De woonkeuken ligt aan de achtergevel en heeft toegang naar de tuin, de garage en de achteringang.De keukenopstelling heeft een granieten aanrechtblad, gasfornuis, wasemkap, gootsteen, koelkast en vaatwasser. De keukeninrichting is goed onderhouden, de leeftijd is onbekend. Naast de woonkeuken is de bijkeuken. Hier is de opstelplaats van het witgoed, een nieuwe douche en een aanrecht. Deze ruimte heeft een schuifpui naar de tuin en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, zoals levensloopbestendig wonen, kantoor, hobbyruimte of bijkeuken. De L-woonkamer heeft door de grote raampartijen zicht op zowel de voor- als achtertuin. Door de royale afmeting van de woonkamer is men flexibel in de inrichting van deze ruimte. Via de aluminium schuifdeur in de achtergevel is het terras met overkapping bereikbaar. Deze overkapping heeft een windscherm van aluminium puien en een elektrisch bedienbaar screen aan de voorzijde. Eerste verdieping Via de open trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang naar vier slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes zijn royaal qua afmetingen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, staand toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De leeftijd van de badkamer is onbekend, maar is goed onderhouden. Zolder De zolder is bereikbaar via de vlizo-trap. Momenteel is de zolder bergruimte. Tevens opstelplaats CV-ketel. Perceel De woning ligt op een perceel groot circa 463 m2. De voordeur van de woning is bereikbaar via een brug over de beek. Tevens is de woning via de brug achterom te bereiken. De achtertuin is op het noordwesten georiënteerd. Deze tuin is geheel omsloten en afgewerkt met een ruim gazon. Het overdekt terras grenzend aan de keuken en eetkamer is mooi van opzet en biedt de mogelijkheid om in alle seizoenen van de tuin te genieten. Daarnaast grenst de achtertuin aan de een vrijstaande garage met overkapping ten behoeve van de afvalkliko’s. Bijzonderheden - Ruime, goed onderhouden, vrijstaande woning nabij centrum Sittard - Vele mogelijkheden levensloopbestendig wonen of kantoor aan huis. - 4 slaapkamers - Achterom met ruime garage en tuin