Lynestraat 206135 EC SittardLimbrichterveld

Deze woning wordt aangeboden door Vivre adviesgroep. Deze prachtige drive-inwoning is gelegen in het sfeervolle Limbrichterveld te Sittard. Met een bouwjaar van 1969 is deze woning volledig gerenoveerd en biedt het een perfecte mix van modern comfort en klassieke charme. Met een royaal woonoppervlak van 141 m2, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. Met elektrische rolluiken rondom, goede isolatie en zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een garage met verwarming en elektrische garagepoort, ook voorzien van water- en stroomaansluitingen. Daarnaast biedt deze verdieping een extra slaapkamer, ontvangsthal, extra gang en een achterkeuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een toilet, hal, een ruime woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin, en een geheel vernieuwde moderne keuken. Vanuit het balkon heeft u directe toegang tot de tuin via een trap, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en drie ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Garage: De garage (met verwarming) biedt niet alleen ruimte voor uw voertuig, maar ook voor extra opslag en hobbyruimte. Tuin: De keurig afgewerkte tuin biedt veel privacy en is voorzien van een ruime veranda en een prieeltje, perfect voor zomeravonden met vrienden en familie. Geniet van gezellige barbecues en ontspannen momenten in uw eigen oase van rust. Overige kenmerken: De woning beschikt op de eerste en tweede verdieping over airconditioning, is licht en ruimtelijk, en is centraal gelegen in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen en mensen die van ruim wonen houden. Belangrijke informatie voor de koper Verkoopinformatie Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.