Tulpenstraat 16134 VM SittardSanderbout

In een rustige woonomgeving gelegen half-vrijstaand woonhuis (hoekwoning) met garage en tuin v.v. achterom. SOUTERRAIN: Onder hal gesitueerde provisie-/waskelder (1,97 x 4,26m) v.v. alle witgoedaansluitingen. BEGANE GROND: Hal /entree met laminaatvloer, meterkast, design radiator, fraaie schoenenkast, garderobe nis, 1/2 betegelde toiletruimte met closet, fonteintje en inbouwreservoir. Gezellige doorzon woonkamer (7,41 x 3,70m) met laminaatvloer. Open keuken (ca. 3,00 x 2,00m) met tegelvloer en moderne keukeninstallatie in hoek-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, koelkast, 5-pits gascomfort, oven en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en ruime bergkast, biedt toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 3,76 x 3,58m v.v. laminaatvloer; - slaapkamer 2: 3,76 x 2,39m v.v. laminaatvloer; - slaapkamer 3: 2,93 x 1,97m v.v. laminaatvloer; Moderne, geheel betegelde badkamer (bj. 2022) (2,18 x 1,97m) met tegelvloer, inloopdouche met glazen spatscherm, vrij-hangend closet met inbouwreservoir, design radiator, mechanische ventilatie en vaste wastafel met badkamermeubel. TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping Overloop, met 2 opbergruimtes. 4e slaapkamer (2,08 x 3,23m) met velux dakraam CV-kast. TUIN: Voortuin met toegang tot overdekte entree. Geheel omsloten, grotendeels beklinkerde achter-/zij tuin (patio) voorzien van zonnescherm en toegang tot garage. GARAGE: Zeer riante garage (8,00 x 3,60m) met loopdeur naar tuin en kantelpoort. BIJZONDERHEDEN: - pand is rustig gelegen, recentelijk gemoderniseerd en verkeerd in een goede staat van onderhoud; - pand is v.v. dakisolatie; - pand is v.v. kunstof kozijnen met dubbele beglazing; - pand is deels v.v. rolluiken (2 stuks); - gevel is in 2023 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - CV-combi installatie, merk: Bosch 30 HR, bj. 2009. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.