Schaapstreek 57841 BR SleenSleen

Deze prachtige, vrijstaande, rietgedekte woonboerderij, genaamd naam "Jehans Stee", te midden van Sleen gelegen gelegen, heeft een uniek karakter dat direct tot de verbeelding spreekt. Met haar karakteristieke uitstraling en talloze authentieke details, zoals een originele opkamer, ramen met roede verdeling, klinkervloer, luiken, baanderdeuren en ossenbloed rode plafonds, ademt deze woning geschiedenis en de sfeer van vroeger. Bovendien is de woning levensloopbestendig, met een bad- en slaapkamer op de begane grond. Een ideale combinatie van historie en modern wooncomfort. De boerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1860, is gelegen op een riant perceel van 2045 m2 en beschikt over een royaal woonoppervlakte van maar liefst 277 m2. De ligging van de woning rondom een rustige weg en in het centrum zorgt voor een perfecte balans tussen rust en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De meeste zelfs op loopafstand! Naast haar karakteristieke uitstraling en de fraaie locatie, heeft deze woning nog vele andere bijzondere kenmerken. Zo is de woning uitgebouwd. De voormalige varkensstal is deels verbouwd (slaapkamer met douche) en is door middel van een gang verbonden met de woonboerderij. Daarnaast beschikt dit geheel over diverse ruimtes, waaronder bad- en slaapkamer op de begane grond. Met 5 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen biedt de woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De keuken is voorzien van diverse gemakken, zoals een afzuigkap, gaskookplaat, inbouwkoelkast en vaatwasser, vanuit de keuken heeft u eveneens fraai zicht op de tuin! De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, hangtoilet en dubbele wastafel met meubel. De woning wordt verwarmd middels de cv-installatie met radiatoren. Tot slot biedt de ruime tuin met een oppervlakte van circa 1.200 m2 en welke rondom de woonboerderij gelegen is, voldoende mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Met terrassen om heerlijk te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving, wordt de tuin een verlengstuk van uw woning. Sleen is een charmant en sfeervol Drents zanddorp met een rijke geschiedenis en een warme gemeenschapssfeer. Het is de ideale plek voor iedereen die droomt van het leven in een rustige, landelijke omgeving. Voorzieningen in Sleen: In Sleen vind je diverse lokale winkels en een supermarkt waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast heeft het dorp een basisschool en kinderopvangmogelijkheden, wat het perfect maakt voor gezinnen. Ook zijn er diverse sportverenigingen aanwezig. Natuurschoon: De omgeving van Sleen staat bekend om zijn prachtige natuur, met uitgestrekte bossen en heidevelden. Ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. De woonboerderij "Jehans Stee" aan de Schaapstreek 5 te Sleen biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat dit pittoreske dorp te bieden heeft, een perfecte combinatie van authentiek wonen, rust, ruimte en locatie! Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woonboerderij? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. U zult gegarandeerd onder de indruk zijn. Indeling: Souterrain: Voorraadkelder. Begane grond: Hal/entree, toilet (v.v. fonteintje), L-vormige woonkamer (v.v. klinkervloer en ossenbloed rode plafonds), opkamer (nu in gebruik als werk-/kantoorruimte, maar kan ook dienen als slaapkamer), keuken (dichte keuken, mooi zicht op de tuin en v.v. hoekkeuken opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser), toegang tot de kelder (voorraadkelder), gang, 2 slaapkamers (gebinten constructie in het zicht), badkamer (royaal en v.v. ligbad, douchecabine, hangtoilet en dubbele wastafel met meubel), bijkeuken/berging (v.v. baanderdeuren, trapopgang, wasmachine aansluiting en opstelplaats van de cv-installatie), slaapkamer met douche-en-suite (gesitueerd in voormalige varkensstal en v.v. vaste kast) en ruime schuur/berging. Eerste verdieping: Zeer ruime overloop (deze is nog geheel naar eigen smaak en inzicht in te delen (bijvoorbeeld ten behoeve van extra slaapkamers en/of badkamer) en een royale slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar woonboerderij 1860; - Woonboerderij genaamd "Jehans Stee"; - Rietgedekte woonboerderij; - Woning v.v. isolatieglas en dakisolatie; - Cv-installatie, Intergas HRE, bouwjaar 2015; - Woning wordt verwarmd middels radiatoren; - Gebruiksoppervlakte wonen 277 m2; - Inhoud woonboerderij 1.194 m3; - Perceelgrootte 2.045 m2; - Ruime L-vormige woonkamer; - Dichte keuken met hoekkeukensoptelling v.v. inbouwapparatuur; - Bad- en slaapkamer op de begane grond aanwezig; - In totaal 5 slaapkamers aanwezig; - Vele authentieke details, zoals een originele opkamer, ramen met roede verdeling, klinkervloer, luiken, baanderdeuren en ossenbloed rode plafonds; - De voormalige varkensstal is gedeeltelijk bij de woning getrokken en met de woning verbonden middels een gang (hier is een slaapkamer met douche en suite aanwezig); - 2x inpandige berging aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig (tevens carport aanwezig); - Op loopafstand van de vele voorzieningen van Sleen gelegen; - Uitvalswegen nabij gelegen (N34, N381 en A37); - Emmen met haar vele voorzieningen en bruisende centrum ligt op circa 10 autominuten. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."