Omschrijving

Notenlaan 47 te Sleeuwijk Goed onderhouden uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met grote vrijstaande garage en alle voorzieningen op de begane grond. Deze royale woning is gebouw in 1953, is gelegen op een perceel van 355 m² eigen grond en heeft een inhoud van ca. 400 m³. De vrijstaande garage heeft een inhoud van ca. 70 m³. Wat meteen opvalt bij dit huis is de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere voertuigen. Verder heeft deze woning een slaapkamer en de badkamer op de begane grond, waardoor u hier ook op latere leeftijd nog comfortabel kunt wonen. Kenmerken: • Rondom kunststof draai-/kiepramen • Beneden rolluiken • Zonnescherm • Carport 4.30 x 4.00 meter • Grotendeels geïsoleerd (dak- en muurisolatie en dubbel glas) • Vloerverwarming in badkamer en keuken • CV-installatie Remeha Calenta HR uit 2017 Indeling: Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant. Hier komt u terecht in de royale hal, welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Onder de trap naar de verdieping bevindt zich een luik naar de kelder van 2.00 x 2.50 meter. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning; hier staat een gezellige houtkachel. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, waterzuiveringssysteem, spoelbak, vaatwasser en een inbouw voorraadkast. Vanuit de keuken komt u in de achterhal, welke toegang geeft tot de tuin. De slaapkamer op de begane grond ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning. Aansluitend de badkamer, welke is voorzien van hangend toilet, handdoekradiator, douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Op de verdieping treft u de overloop, een hobbyruimte en 4 slaapkamers. Drie slaapkamers zijn gelegen boven de oorspronkelijke woning. De hobbyruimte en de 4e slaapkamer zijn gesitueerd boven de aanbouw. In de hobbykamer is de opstelplaats voor de CV-ketel, Remeha Calenta HR uit 2017. Boven dit alles is nog een bergzolder met 2 dakramen, welke via een vlizotrap te bereiken is. De tuin is geheel bestraat en voorzien van een houten erfafscheiding. Er is een overkapping, een opslag voor hout en een houten schuur. Via de achterom komt u op het achtergelegen plaatsje, welke toegang geeft tot de garage. De garage heeft een afmeting van 7.00 x 4.00 meter en is voorzien van elektra en water. Sleeuwijk heeft u veel te bieden, het voorzieningenniveau is hoog voor een dorp van deze omvang. Winkelcentrum "De Es", kinderdagverblijf, scholen voor basis- en middelbaar onderwijs liggen op steenworp afstand van de woning. Verder is er een openlucht zwembad, tennisbanen, voetbalvelden en een atletiekbaan. De jachthaven van Sleeuwijk en de aanlegsteiger met veerpontverbinding naar Gorinchem liggen op korte afstand. Ook kunt u heerlijk wandelen in de uiterwaarden of zitten aan een strandje langs de rivier de Merwede.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM S 870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (11,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 2 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 3 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 4 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 5 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 6 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 7 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 8 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 9 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 10 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 11 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 12 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 13 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 14 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 15 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 16 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 17 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 18 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 19 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 20 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 21 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 22 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 23 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 24 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 25 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 26 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 27 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 28 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 29 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 30 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 31 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 32 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 33 van Notenlaan 47
  • Bekijk foto 34 van Notenlaan 47

© 2001-2024 funda