Kleindiepstraat 83361 ED SliedrechtBuitenuitbreiding-West

Bent u op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke hoekwoning uit de jaren ‘30? Gevonden! Deze goed onderhouden woning, aan de Kleindiepstraat 8 te Sliedrecht, is onder andere voorzien van een gezellige doorzon woonkamer met erker en houtkachel. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers en is de woning voorzien van zonnepanelen en dat allemaal in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk, nabij twee speeltuintjes. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: We nemen u mee de woning in, via de achterdeur. De hal bij de achterdeur biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. We starten in de woonkamer. De heerlijk lichte, sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel is afgewerkt met een houten vloer. Vanuit de woonkamer is, via een tussenhal de voordeur met meterkast bereikbaar. Terug via de hal bij de achterdeur, door naar de keuken. De keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De wasruimte is vanuit de keuken bereikbaar. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de C.V.-ketel. Daarnaast de wasruimte ook in gebruik als een praktische ruime voorraadkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,43/1,82 x 2,80 m. en heeft veel lichtinval door de 2 grote raampartijen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,00 x 3,16m. en heeft ook veel lichtinval door de grote raampartijen. De badkamer, aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een wastafelmeubel, handdoekradiator en een douche met regendouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de kleine overloop die toegang biedt tot de derde slaapkamer. Op deze overloop vindt u de opstelplaats voor de geiser welke de douche voorziet van warm water. De derde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,27 x 2,80m. Door het plaatsen van een dakkapel is er een ruime kamer met veel lichtinval ontstaan. Tuin: De achter- en zij-tuin zijn grotendeels voorzien van sierbestrating. Ook vindt u hier de houten berging. De berging heeft een afmeting van ca. 2,56/2,30 x 2,78m. en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel C, geldig tot 29-12-2030. -De woning is v.v. 7 zonnepanelen (b.j. 2021). -De C.V.-ketel is van het merk Intergas (b.j. ca. 2007). -De kelder (hoogte ca. 1,80m.) is toegankelijk middels een luik vanuit de hal en heeft een afmeting van 2,75 x 6,15/4,05m. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind augustus 2024. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.