Omschrijving

Starten op de woningmarkt is momenteel allesbehalve gemakkelijk te noemen. Maar stel dat dit je wel lukt; hoe bijzonder zou het zijn als je dit kunt doen in een vrijstaande woning? Deze opknapwoning biedt je die unieke kans! De ligging van dit aanbod is werkelijk schitterend te noemen: Gelegen in een rustige en autoluwe straat met aan de voorkant vrij zicht over een boomgaard met onder meer knotwilgen, een waterpartij en idyllisch bruggetje. Het geheel is gelegen op 128m² eigen grond en beschikt over 2 ruime bergingen en een zuidwestgerichte, omheinde tuin welke veel privacy biedt. De centrale ligging aan de oostkant van Sliedrecht is hiernaast een groot pluspunt, nabij diverse openbare voorzieningen als scholen, winkels, supermarkt, centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning dateert uit 1890, biedt door de grote raampartijen veel lichtinval en heeft door de jaren heen een aantal verbouwingen ondergaan. Zo is het zadeldak in 2003 vernieuwd, is het platte dak van de aanbouw in 2018 nog vervangen en is er centrale verwarming en mechanische ventilatie aangelegd. Een handige klusser kan hier echter zijn hart ophalen en de woning geheel naar eigen inzicht opknappen en inrichten om zo een ultieme woonwens in een fijne woonwijk in vervulling te laten gaan. Wij nodigen je van harte uit dit aanbod te komen bezichtigen en de mogelijkheden te bekijken! Indeling Entree tot de woning in de hal met toegang tot de woonkamer welke een prachtig zicht biedt op de aan de voorzijde gesitueerde boomgaard. Grote raampartijen in de voor- en zijgevel van de woning zorgen hier voor voldoende daglicht. Vanuit de woonkamer is de bovengelegen verdieping te bereiken. De keukenopstelling vind je aan de achterzijde van de woning; ook hier zorgen de raampartijen voor veel lichtinval. Hier vind je ook de vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder (ca. 4.70 x 2.70m) met cv-installatie (2014). Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met deur naar de achtertuin en de achtergelegen badkamer. Deze ruimte is tevens voorzien de wasmachine-aansluiting en bergkasten. De badkamer biedt onder meer een douchecabine, zwevend toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Eerste verdieping De verdiepingsvloer is te bereiken vanuit de woonkamer middels een vaste trap. Deze ruimte is nog geheel naar eigen inzicht in te delen. Er is de mogelijkheid om hier 2 slaapkamers te realiseren. Ook vind je hier de mechanische ventilatie-unit en verscheidende dakramen die voor het nodige daglicht zorgen. Tuin De royale tuin is grotendeels betegeld en georiënteerd op het zonnige westen, middels een afsluitbare poort aan de zuidzijde (zijgevel van de woning) is er de achterom. In de achtertuin vind je 2 ruime bergingen met een totaal oppervlak van maar liefst 32m². Hiernaast is aan de achterzijde van de woning een overkapping gerealiseerd. Bijzonderheden - De kozijnen zijn deels van hardhout. - In 2022 is er mechanische ventilatie geplaatst. - Rookmelders zijn geplaatst in 2024. - De woning is in 2003 voorzien van een nieuw dak met isolatie. - In 2018 is tevens de aanbouw voorzien van een nieuw dak met isolatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.035
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT I 2376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (8,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 2 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 3 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 4 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 5 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 6 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 7 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 8 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 9 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 10 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 11 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 12 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 13 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 14 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 15 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 16 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 17 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 18 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 19 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 20 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 21 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 22 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 23 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 24 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 25 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 26 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 27 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 28 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 29 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 30 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 31 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 32 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 33 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 34 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 35 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 36 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 37 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 38 van 't Orleans 11
  • Bekijk foto 39 van 't Orleans 11

© 2001-2024 funda