Schaaphok 1-A9621 TN SlochterenSlochteren Natuurgebied

Met je laarzen zak je een stukje weg in de modderige paden. Sompig, bij elke stap die je zet. De regen van de afgelopen weken heeft de grond verzadigd, het waterpeil staat hoger dan je gewend bent. De namiddag is koud, maar prachtig. De langzaam ondergaande zon kleurt de lucht. Nog maar even voordat de schemer invalt, het wordt tijd om naar huis terug te keren. Je kijkt om en fluit. Vanuit het riet ontstaat beweging. Natte poten maken vaart en komen je tegemoet. Het enthousiasme van een jonge hond, die net als jij geen genoeg kan krijgen van de eindeloze wandelingen die jullie samen door de natuur maken. Zo vlak bij huis, zo mooi. Straks, als het donker begint te worden, nestel jij je straks op de bank. Met een glas rode wijn en een goed boek, de muziek alleen onderbroken door het tevreden gesnurk van jouw viervoeter. Je kijkt er naar uit, bijna thuis. Een glimlach op je gezicht, wat is het hier fijn wonen! Midden in een waterrijk gebied vind je Schaaphok. Onderdeel van de gemeente Slochteren. Je vindt er vele vogels en een enkele buur. Aan het Afwateringskanaal (met doorgang naar het Eemskanaal en daarmee de mogelijkheid door te varen naar de Waddenzee) ligt de toegangsweg naar huisnummer 1 A. Een royaal bemeten vrijstaande villa, geschikt voor meerdere doeleinden en bijvoorbeeld een groot gezin. Het is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en heeft daarnaast een praktijk- of hobbyruimte, bereikbaar via eigen entree. Het perceel grenst aan een bosperceel en heeft een prachtige ligging voor de liefhebber van rust, ruimte en natuur. Na twee decennia aan woonplezier maken de huidige eigenaren de stap naar een kleinere woning. Namens hen mogen wij dit fijne woonhuis te koop aanbieden. Indeling: Stap binnen in de centraal gelegen hal met toegang tot het toilet en de bijkeuken met witgoedaansluiting. Het lange werkblad van de keuken is voorzien van een natuurstenen blad en biedt de hobbykok voldoende ruimte om zich uit te leven. Daarnaast is er een kookeiland met zicht op de aangrenzende eetkamer. Opvallend is het panorama uitzicht op de tuin. Door de hoge ramen en tuindeuren is de woonkamer een hele lichte, aangename plek om te vertoeven. De naastgelegen serre beschikt over een pelletkachel en heeft uitzicht op het Afwateringskanaal. De suitedeuren scheiden de eetkamer van de sfeervolle woonkamer, voorzien van kachel. Vanuit hier is er toegang tot de slaapkamer. Je hebt er niet alleen zicht op de tuin, je stapt er met de tuindeuren geopend ook zo naar buiten. De slaapkamer beschikt over een sauna en aangrenzende badkamer. Deze is voorzien van een vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De praktijk- of hobbyruimte heeft een eigen entree, maar is tevens binnendoor bereikbaar. Daarnaast is er een inpandige garage. Verdieping: Via de vaste trap bereik je de woonlaag. Onder de kapconstructie is een ruim verblijf gecreëerd, dat veel weg heeft van een appartement. Zo is er een woonkamer met toegang tot het dakterras, een open keuken, zijn er maar liefst drie slaapkamers, een badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat is er een toilet met urinoir en fontein, tot slot een technische ruimte met onder andere de opstelling van de c.v.-ketel. Berging: Onder de nok is bergruimte aanwezig. Buiten: Dankzij de ligging midden in ’t Roegwold biedt deze woning veel privacy. Naast een zee aan ruimte binnenshuis, is ook de tuin een beleving. De tuin gaat naadloos over in de omgeving en lijkt daardoor nog groter. Er is een ruim terras met zwembad en een fijne overkapping dicht bij het huis. Een tweede zonneterras vind je naast de serre. Zo is er altijd wel een fijne plek om hier te genieten van het uitzicht. Bijzonderheden: - Unieke locatie - Midden in de natuur - Royaal bemeten huis