It Far 238556 AP SlotenSloten

Highlights van de woning: - Woonoppervlakte 228m2 - Vier slaapkamers - Perceelgrootte 658m2 - Gelegen aan open vaarwater diepgang =/-1.60m - Dubbele garage - Ruime oprit voor meerdere auto's of een camper - Mogelijkheid tot inpandige dubbele bewoning - Energielabel A - Bouwjaar 1999 - Eigen aanlegsteiger (vernieuwd 2022) Af en toe onthult Zuidwest Friesland één van haar meest prachtige locaties en vandaag is het de beurt aan It Far 23 in Sloten. It Far 23 is een ruime, onderhoudsarme villa gelegen aan open vaarwater. Gebouwd in 1999 door de huidige eigenaresse, die hier bijna 24 jaar met veel plezier heeft gewoond. De woning bevindt zich aan It Far in Sloten, een bekende straat in Zuidwest Friesland, gekenmerkt door grote, ruime villa's. Met een indrukwekkend woonoppervlakte van 228 m2, overvloedig daglicht en tal van luxe mogelijkheden is deze woning een unieke kans. Begane grond Bij binnenkomst via de ruime oprit betreedt u de royale hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met ruimte voor een uitgebreide garderobe. De woonkeuken heeft een hoekopstelling en biedt plaats aan een grote eettafel. Een gezellige woonkamer met openhaard en een uitgebreide serre met uitzicht op het water en de achtertuin completeren de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, verwarmd door een Cv-ketel uit 2016. Neemt u in de hal de afslag, dan komt u uit in de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en eventueel een extra koelkast. Hier bevindt zich ook de toegang tot de kelder en de garage met een dubbele elektrische deur, ruimte voor twee auto's, een keukenblok en een trapopgang naar de eerste verdieping. Dit gedeelte van het huis is volledig afsluitbaar van het andere deel, waardoor dubbele bewoning of een gastenverblijf mogelijk is. Het heeft ook een eigen badkamer met toilet en wastafel. Een doorgang naar het andere deel van het huis op deze verdieping maakt het mogelijk om het als één geheel te gebruiken. Eerste verdieping De andere zijde van de eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Zolder De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, kan dienen als bergruimte, studeerkamer of extra slaapkamer. De ruimte en ligging aan het water zijn natuurlijk de grootste aantrekkingskracht van deze woning. In de zomer geniet u vanuit uw eigen tuin van de Friese meren, met de vernieuwde aanlegsteiger uit 2022 die klaar is voor een prachtige zomer. Sloten Sloten, een voormalig vestingstadje, ligt dichtbij het Slotermeer tussen Lemmer en Balk. Als kleinste stad van Friesland met ongeveer 715 inwoners behoort het tot de Friese elf steden. Vanuit Sloten bent u binnen enkele minuten met de staande mast op het Slotermeer en vaart u gemakkelijk naar het IJsselmeer of elders in Friesland. Sloten ligt op 60 autominuten van Amsterdam en biedt een gemoedelijke, deels authentieke sfeer met tal van (elfsteden-)activiteiten en een actief verenigingsleven. Hebben we uw interesse gewekt? Dan nodig ik u van harte uit voor een bezichtiging. We zijn bereikbaar via telefoon, e-mail of WhatsApp.